【表参道】貸借対照表を用いて解説!CFを得る賃貸経営講座 株式会社プレミアムバリューバンク｜不動産投資セミナー・勉強会｜不動産投資博士

想定していたキャッシュフローが得られない!
修繕費や広告費が嵩んで、全く手元にキャッシュが残らない!

こんな言葉を一度は聞いたことがありませんか?

私もこうなるのではないか...
いつかそんな日が来てしまうのではないか...

と思っている方必見!!

↓↓↓

「不動産投資で家賃収入を得る」といいますが、

「経費がかかって実際手元にお金が残らないんじゃない?」
「家賃の低下で想定してたより収入が減るってことも」
「記載してある募集家賃で本当に賃貸つくの?」

等、「実際お金は残るのか」「手出しが必要になるのではないか」という点が
不動産投資での不安の上位にくるのではないでしょうか。

しかし、「経費」「設定賃料」
これは購入前からわかっているものです。
ならば、事前にしっかりと調べれば良いのです。

PVBが年間100名以上のオーナー様を輩出しているのは
ここを徹底的に調査するからだと自負しております!

売主様がご購入された以降の修繕履歴の確認、
現地調査、業者様への修繕必要の確認等、
直近で修繕費がかからないよう必要があれば当社にて修繕を行います。

ご紹介させて頂く物件の9割が弊社売主の物件のため
瑕疵担保責任2年を負います。

そのため弊社も一切手抜きは致しません!

賃料設定については、
物件周辺の賃貸業者様各社へのヒアリング、
類似物件、競合物件の賃料設定、
他物件との差別化(賃料・内装)等
家賃相場だけでなく、その物件に対して適切な数字をお調べします。

その他、当社がお客様へ物件をご紹介させて頂く際
「どのように物件を見極めているのか。」
「どのようなリフォームで入居付に優位な物件へと変えているのか。」

PVBがお客様に御提供できるサービス他にもございます。
お客様おひとりおひとりの御要望により対応させて頂きます。

随時個別相談も承っておりますのでお気軽に御相談下さいませ。

　【セミナー内容】

【第一章】～不動産投資とは～
・不動産投資のメリット・デメリット
　　　　　　どうデメリットを回避していくか

【第二章】～金融機関の審査ポイント～
・その人その人に合った金融機関を選ぶことが重要!
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　各金融機関の特徴をご紹介!
・出口戦略を視野に入れたシミュレーション方法を伝授!

【第三章】～キャッシュフローを出す経営～
・構造別!税引き前、税引き後のキャッシュフロー比較
・貸借対照表を用いた収益不動産前後の比較

【第四章】～PVBが提供できるサービス～
・キャッシュフローを生み出すためにPVBができるお手伝いをご紹介!
　　　　　　　　　　　　　　　　ファイナンスアレンジやバリューアップ事例をご紹介!


※セミナー講演終了後、個別相談会を予定しております。

当社スタッフの8割が営業スタッフ!日々情報収集に力をいれております!
非公開物件のご紹介も可能でございます。
ご希望の方は個別相談にてお願い致します。

(当日お時間のない方は、別日程にて承りますのでご相談下さい)
ファイナンスアレンジやご自身の融資枠、物件紹介(非公開含)、税金対策、海外不動産投資について等、担当スタッフへお気軽にご相談下さい。

御申込みは下記URLよりお願い致します。

御申込み→→　http://list.p-v-b.com/cms/seminar
 
個別相談のみをご希望の方はお気軽に
下記フリーダイアルまで御連絡下さいませ。
 
お問い合わせ:0120-21-6115　個別相談を希望とお伝えください。
 
本講習はご年収700万円以上の方にご満足いただける内容となっております。
また、同業者の方の御参加はお断りしておりますので予めご了承くださいませ。