これからの不動産市場 日本ランドエンジニアリング株式会社｜不動産投資セミナー・勉強会｜不動産投資博士

不動産　考える力200%アップ!セミナー

「これからの不動産市場」

 

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先着40名様   

幅広い知識、豊富な経験、多角的な視点から

不動産の価値を導き出す不動産のエキスパート

不動産鑑定士が語ります!

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■不動産　考える力アップ!!セミナーとは■

 

土地や建物などの不動産は、環境の変化、法改正、社会情勢の変動などさまざまな要因によって、その経済的な「価値」を絶えず変化させています。

 

現代の不動産の価値は、「適正な価格」と「適正な不動産利用」で決まってきます。

 

不動産鑑定士は、その不動産の「適正」な価値を判断する唯一の資格者であり、不動産の利用に関するコンサルティング業務も行っています。

 

不動産に関して何らかの意思決定をするとき、前提となる状況や条件・問題等を整理し、適切な判断ができる材料を、みなさまにご提供していきたいと考えています。

 

ぜひ、ご参加ください。

 

■日時

2019年9月25日(水)14:00～16:00

 

■会場

愛知県産業労働センター　ウインクあいち10階会議室　1007

450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目4-38

JR名古屋駅桜通口からミッドランドスクエア方面へ徒歩5分

 

■参加費

お一人様　3,000円

 

■内容

 

　東京・大阪・金沢・静岡・名古屋・岐阜を比較してみると、

少しはこれから先の不動産市場が見えてくることでしょう。

 

・東京は、全ての要素が揃っている。金融緩和、インバウンド、リニア新幹線、オリンピック等

・大阪も金融緩和、インバウンド、リニア新幹線、大阪万博等

・金沢は、新幹線が開通して暫く経つが、インバウンドには人気がある

・静岡は、多くのインバウンドを抱え、東京からの立地条件にも恵まれている

・名古屋は、金融緩和、インバウンド、リニア新幹線等

・岐阜には多くの要素が小さな影響力しかもたない

 

　地方の人口は確実に減少していきます。東京圏には、全国から人口が集中します。所得格差も拡大していきます。

より高い所得を目指すためには、東京圏に進出する必要があると考える人が増えます。

外国人の居住者も増加します。名古屋市中区の居住者の10%以上が外国人になっています。

 

　個人が不動産投資をするには限界があります。

今後は大手の不動産関連会社が、不動産プレーヤーの中心になります。

個人は、所有している不動産も“負動産”になる可能性が高いでしょう。

 

　戦後74年、敗戦により日本人は、皆にチャンスがありました。

右から上がりの時代には、チャンスは誰にでもやってきます。

経済成長の流れに乗って豊かになりましたが、

一度、掴んだ中流階級から落ちこぼれないようにするには、どうすればよいのか考えていきましょう。

 

※個別のご質問、ご相談希望の際は、セミナー後や後日メール等にて承ります。

初回分については、相談料等はかかりませんので、お気軽にお申し出ください。

 

■主催講師プロフィール

不動産鑑定士　松田　静雄

日本ランドエンジニアリング株式会社代表取締役

昭和27年生まれ　岐阜県出身

不動産鑑定士・補償業務管理士・事業再生士補

社団法人日本不動産鑑定協会所属

青山学院大学経済学部・経済学科卒

名古屋市立大学・日本経済学科・大学院修士課程修了