5/18 不動産鑑定士が教える「不動産の有効活用」と「サブリースの本質」に正面から迫る!不動産経営戦略セミナー@名古屋会場 日本ランドエンジニアリング株式会社｜不動産投資セミナー・勉強会｜不動産投資博士

今回は豪華2本立て!

・不動産鑑定士が考えるここしか聞けない「不動産の有効活用」

・賃貸住宅経営の選択肢としての「サブリース」の本質を正面から読み解く

 

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参加費無料!先着40名様

不動産の専門家・不動産鑑定士が語ります!

知識・経験・データをもとに

鑑定士だから分かる不動産の現状とは

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■不動産経営戦略セミナー■

 

土地活用は本当に相続対策として有効なのか?

 

大切なのは「土地」ではなく、「資産」という発想の転換

耐震、人口減少を見据えた対策

不動産市場の現状把握と将来の予測

 

そこから導き出されるあなたにとっての最良の選択とは?

 

判断の決め手となる情報やデータが満載です!

 

■日時

平成28年5月18日(水)18:15～20:30

 

■会場

愛知県産業労働センター　ウィンクあいち10階会議室　1007

450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目4-38

 

■内容

 

今回は2本立てで開催致します。

 

テーマ1「不動産の有効活用」

 

不動産の有効活用については、

「賃貸マンションやアパートを建てる」「容積率を最大限使った建物」

が必ずしも土地の最も有効な活用方法とは言えません。

 

立地条件や画地条件に合う方法以外にあるかもしれません。

 

あなたのライフスタイルにあう方法が、その不動産にとって最も有効な活用と考えます。

 

拙職が考える有効活用についていくつかご紹介していきます。

 

 

テーマ2「不動産サブリース」

 

サブリースについては、大手サブリース会社2社の方法(内容)を検討し、サブリースの本質に迫ります。

 

また、サブリース方式(一括賃貸)と賃貸不動産業者等を利用する方法(管理委託方式)とを

比較することにより、賃貸住宅経営の選択肢としての<サブリース>について分析していきます。

 

さらに、サブリースのよい点、問題点等を分析し、現状を最近の裁判例から読み解き把握します。

 

対象となる土地や環境条件、画地条件等で利用する制度や方法等も異なってきますが、

管理方法として最も合理的なものを選択できる情報が提供できればと考えています。

 

 

 

※個別にご質問、ご相談されたいことがあれば、

セミナー後や後日メール等にて承ります。

初回分については、相談料等はかかりませんので、

お気軽にお申し出ください。

 

 

■講師プロフィール

不動産鑑定士　松田　静雄

日本ランドエンジニアリング株式会社代表取締役

昭和27年生まれ　岐阜県出身

不動産鑑定士・補償業務管理士・事業再生士補

社団法人日本不動産鑑定協会所属

青山学院大学経済学部・経済学科卒

名古屋市立大学・日本経済学科・大学院修士課程修了

 

 

■今後のセミナーについて

 

平成28年6月15日(水)　現在の不動産市場を考える

平成28年1月1日の地価水準が、3月中旬に国土交通省から発表され、

名古屋市では中村区の名駅西地区、名駅地区、中区の栄地区等の中心部が大幅に上昇しました。

しかし、名古屋市以外では、地価は長期的な下落基調が続いています。

政府・日銀の政策だけでは追いつかず、他に市場をかく乱する要因が出てこなければ

下落基調に埋もれたままです。

 

「中国人観光客による爆買い」「リニア新幹線の開通」

さらに先日の熊本における震災などを通し、

さまざまな視点から今後数年間の名古屋の不動産市場を予測していきます。

 

平成28年7月20日(水)　不動産資産の配分を考える

人の資産は「現金・預金」「株式」「保険」「不動産」等で構成されています。

しかし、資産保有がすべて安心な人生設計につながる訳ではありません。

特に不動産の保有の仕方は、本人の人生観やライフスタイル、生き甲斐等が如実に反映されます。

保有の仕方から不動産資産の配分を考えていきます。

 

■お申し込み・お問い合わせ

 

こちらの申し込みフォームよりお申し込み下さい。

その際、題名に「5/18ウィンクセミナー申し込み」とし、

本文に連絡先・お名前を明記して下さい。

http://n-le.jp/contact/

 

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不動産鑑定・不動産コンサルティング

日本ランドエンジニアリング株式会社

 

名古屋市中区錦2丁目15番22号　りそな名古屋ビル7階

TEL　0120-928-506

FAX　052-202-0156

URL　http://n-le.jp/

E-MAIL　ito@n-le.jp(担当:伊藤)