金持ち父さんに学ぶ!マンション投資を加速させるパワー運用術! 株式会社和不動産｜不動産投資セミナー・勉強会｜不動産投資博士

全世界で2800万部!英語版の「金持ち父さん　貧乏父さん」は、ニューヨークタイムス紙のベストセラーリスト入り連続346週の記録を達成。全世界で51か国語に翻訳され、109か国で紹介されています。「金持ち父さん」シリーズは、日本で累計275万部を突破、全世界では累計2800万部(2008年1月時点)に迫り、さらに多くの人に読まれ続けています。
今回は2005年に出版された書籍『金持ち父さんのパワー投資術』をもとに学んでいきます
 
この書の中で、テーマとなっているは、『キャッシュフローVSキャピタルゲイン』です。
 
キャピタルゲインを目的とした投資が簡単に売れる理由を金持ち父さんは
「夢を売るのは簡単だ」「夢で問題なのはそれが現実ではないことだ」と言っています。大抵の人は不運に見舞われるまでは自分は運がいいと思っているのです。
 
大抵の投資家は、キャピタルゲインのために投資しますが、その大部分はキャッシュフローが外に流れだしていて、レバレッジはほとんど、あるいはまったく活用されず、税金面での優遇も使えないでいます。
 
金持ち父さんが、不動産の所有をすすめる目的は、毎月プラスのキャッシュフローを生み出すことですが、大事なのはキャッシュフローの速度です。
 
パワー投資とはキャッシュフローを再投資し、他人のお金でレバレッジを効かせ、税金の優遇措置で加速させた投資のことです。
不動産に投資する最大のメリットの1つは、税務当局がそういう投資を歓迎している点でもあります。
 
パワー投資家になるポイントは「レバレッジ」と「税法」です。
本セミナーではこの書をもとにマンション投資運用のスピードを加速する方法をお伝えしてまいります。


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