三軒茶屋開催　名古屋不動産リスクヘッジセミナー エターナル株式会社｜不動産投資セミナー・勉強会｜不動産投資博士

【東京 三軒茶屋開催】名古屋不動産リスクヘッジセミナー

日本最大の都市「東京」
世界有数の都市ですでにマンション経営を始めている方向けに分散投資法セミナーです。どんな事業でも、一つだけに投資を向けるのではなく、分散投資することによってリスクを軽減することが長期的に必要になります。不動産投資における分散投資としてもっとも一般的なのは、複数の物件を異なるエリアに持って運営していくということになります。

【その1】　購入エリアの分散

　複数の物件を同じエリアに持った場合、地震などの災害の影響を同時に受けるリスクが生じます。物件の価値を下げてしまうような環境の変化など、予測することが難しいリスクが発生する可能性もあります。もし、所有物件が同じエリアにあった場合、全てが影響を受けることになります。
　これらのリスクを軽減するためには、物件のエリアを分散させるのがベストです。
どんな事業でも、1箇所だけに投資を向けるのではなく、分散投資することによってリスクを軽減するという考え方があります。不動産投資における分散投資としてもっとも一般的なのは、複数の物件を異なるエリアに持って運営していくということになります。
 

【その2】　築年数の分散

　中古物件の場合、修繕が発生するまでの期間が新築物件より短いのが一般的で、購入して数年で修繕が必要になるケースも少なくありません。エアコンや設備機器の交換など、多額の費用がかかるものは注意しておく必要があります。築年数を分散することによって同時に修繕が発生するリスクを軽減できます。
 

　三軒茶屋開催 名古屋不動産リスクヘッジセミナー　

　リニア計画に駅前開発により飛躍的に成長をしている名古屋での不動産投資
これからも目が離せない名古屋を徹底解剖します。東京、大阪に次ぐ大都市名古屋市、不動産投資は、今後どうなるのか。少額から始められる駅近くの物件もご用意。お金と投資今から始められるスキルを伝授いたします。