満室オーナーチェンジ物件。物件（室内）や入居者について情報を手に入れるには？-投資博士で勉強しよう！-｜不動産投資博士

ログインはこちら
ゲストさん
不動産会社の方へ
←不動産賃貸経営博士
>
>
>
>
満室オーナーチェンジ物件。物件（室内）や入居者について情報を手に入れるには？-投資博士で勉強しよう！-
不動産投資博士で勉強しよう！
2017年11月
  • CASE1
  • CASE2
  • CASE3

満室オーナーチェンジ物件。物件（室内）や入居者について情報を手に入れるには？

CASE 1満室オーナーチェンジ物件。物件（室内）や入居者について情報を手に入れるには？

シェア
ツイート
LINEで送る

満室の物件は良い部分もありますが、実は中を見れないと実際に退去が発生した際に
多額の原状回復費用がかかってしまったり 、設備が古く競合物件と比較して
劣ってしまっているケースなどがあります。

入居しているお部屋の内覧をする事は難しいと思いますので、
今までの修繕履歴や賃貸借契約書を確認して各部屋の
入居年月などをみて、概ねの情報は取得できると思います。

この情報は実務経験が物を言うので、
実際に相談される仲介さん等の能力が非常に重要です。
日本AMサービス
回答会社

東京都中央区日本橋堀留町2-7-1-1201
TEL 03-5623-2325 / FAX 03-6732-3136

売主にお願いをして、室内の修繕履歴や入居者情報をいただきましょう。

入居者については 、契約期間や賃料、滞納の有無、
過去のクレームやトラブルなどを把握しておくとよいでしょう。
株式会社リッチロード
回答会社

東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル40階
TEL 03-6161-1555 / FAX 03-6161-1556

シェア
ツイート
LINEで送る

【関連記事】

【収益物件】
こんな記事も読まれています

あなたにおすすめの収益物件

利回り10％以上の収益物件もっと見る
AD

p?

こんな記事も読まれています

注目キーワード
「投資博士で勉強しよう！」まとめ記事

あなたにおすすめの収益物件

収益物件検索はこちら
[不動産購入] 関連記事
不動産投資を学ぶ　PICKUP

収益物件クイック検索

⇒詳細条件から検索をする

無料売却査定依頼

都道府県別の収益物件一覧

種別から収益物件を探す

利回りから収益物件を探す

特集から収益物件を探す

投資博士コンテンツ

セミナー情報検索

不動産投資・賃貸経営を学ぶ

公取マーク　
不動産投資博士
© HAKASE.COM Inc All Rights Reserved.