2014年11月
CASE 2インターネット見つけた投資物件を購入前に現地調査で気をつけるべき点・見ておくべき点は？
当然の事ながら調査をする場合、売主サイドの関連当事者に許可を取る事は
当然の事として、せっかく現地に行くのであれば 、空室がある物件であれば
必ず中を見るようにして下さい。
また建物劣化具合、接道の状況、隣接地がどの様な建物があるかどうかの
確認も重要です。多くの方は収入に目が行きがちですが、物件詳細に
記載のある利回りで運用していく事が可能かどうかの判断を前提にして
物件見ると様々な事（購入後の修繕費は募集した際の賃料条件、
その他の経費）が見えてくると思います。
当然の事として、せっかく現地に行くのであれば 、空室がある物件であれば
必ず中を見るようにして下さい。
また建物劣化具合、接道の状況、隣接地がどの様な建物があるかどうかの
確認も重要です。多くの方は収入に目が行きがちですが、物件詳細に
記載のある利回りで運用していく事が可能かどうかの判断を前提にして
物件見ると様々な事（購入後の修繕費は募集した際の賃料条件、
その他の経費）が見えてくると思います。
専門的な不動産知識については、不動産業者にお聞きするほうが良いと思います。
見に行く際大切なことは 、駅距離や駅周辺の商業施設の充実度、
物件周辺の住環境や、物件の清掃状態などを、そのお部屋を借りる人の
立場になって確認すると良いと思います。
見に行く際大切なことは 、駅距離や駅周辺の商業施設の充実度、
物件周辺の住環境や、物件の清掃状態などを、そのお部屋を借りる人の
立場になって確認すると良いと思います。
こんな記事も読まれています
あなたにおすすめの収益物件
-
大阪府富田林市横山
680万円13.23%詳細
-
千葉県鎌ケ谷市東道野辺
1,700万円14.35%詳細
-
東京都杉並区高円寺北1丁目
1,640万円6.00%詳細
-
東京都目黒区上目黒5丁目
2,980万円5.19%詳細
AD
こんな記事も読まれています
注目キーワード
「投資博士で勉強しよう！」まとめ記事
あなたにおすすめの収益物件
-
大阪府富田林市横山
680万円13.23%詳細
-
千葉県鎌ケ谷市東道野辺
1,700万円14.35%詳細
-
東京都豊島区巣鴨2丁目
1,880万円5.10%詳細
[不動産購入] 関連記事
不動産投資を学ぶ PICKUP
板挟みになっている土地を円満に売却する方法とは？
相続した物件が既存不適格物件……売却は難しい？
オーナーチェンジ物件に残置物が……
どう対応すればいい？
嘘みたいな本当の話
退去者続出！？モンスター理事長
購入時に聞いてない！？
売り主に賠償請求はできる？
不動産投資への影響は？
インボイス制度を知ろう。
自動運転の普及が不動産へ及ぼす影響とは？
カジノ誘致エリアの土地の価値は上がるって本当？
「ダメな管理会社を見分けるにはここを見ろ！」大家さんの実体験取材vol.6
「半分の田舎暮らしベース」→「自然＋東京のデュアルライフオフィス」「ツリーハウス・芝生・ウッドデッキ」「奥多摩・青梅飯能キャンプ・焚き火・薪ストーブ」etc……東京から近い自然豊かな川のそばで、上記キーワードの不動産を探して｜KICHI6（キチロク）
収益物件クイック検索
⇒詳細条件から検索をする
