2017年1月
CASE 1収益物件の販売価格の相場を調べる方法はありますか？
不動産投資博士や楽待、健美家といった不動産投資ポータルサイトから、エリア・築年数・構造をご自分の興味のある条件で絞って定点観察する（同じ条件で定期的に物件検索をする）と良いと思います。
不動産投資用物件の価格は、ほとんどが収益還元法（家賃総収入の金額から利回りで逆算して物件価格を算出）で決まるので、定期的に物件情報を見続けていると、●エリアの築●年、RC(鉄骨造、木造）であれば利回り●%が相場、というのがある程度分かると思います。
不動産投資用物件の価格は、ほとんどが収益還元法（家賃総収入の金額から利回りで逆算して物件価格を算出）で決まるので、定期的に物件情報を見続けていると、●エリアの築●年、RC(鉄骨造、木造）であれば利回り●%が相場、というのがある程度分かると思います。
こんな記事も読まれています
あなたにおすすめの収益物件
-
兵庫県伊丹市広畑2丁目
3,600万円6.66%詳細
-
三重県度会郡玉城町蚊野
4,000万円- %詳細
-
兵庫県神戸市長田区大丸町3丁目
2,460万円8.00%詳細
-
大阪府摂津市正雀4丁目
2,025万円8.00%詳細
AD
こんな記事も読まれています
注目キーワード
「投資博士で勉強しよう！」まとめ記事
あなたにおすすめの収益物件
-
兵庫県伊丹市広畑2丁目
3,600万円6.66%詳細
-
東京都杉並区成田西1丁目
2億4,550万円5.40%詳細
-
神奈川県横浜市西区浅間町1丁目
1億2,700万円6.40%詳細
[不動産購入] 関連記事
不動産投資を学ぶ PICKUP
引き渡し決済直前に長期滞納が発覚！これからどうしたらいいのでしょうか？
路線価の設定がない土地の評価方法って？相続税や贈与税における、土地の評価額の算出方法
Amazon・楽天の利用は増加！宅配ボックスでリーズナブルに差を付ける。
「一括借上家賃保証」「サブリース契約」ってどうなの？損をしない為の裏情報をプロに取材！
1ヶ月半動きがなければ複数の不動産会社へ売却相談を持ち掛けるべき？
分譲マンション。中古でも新築と同価格で売れるって言われたけど本当？
ずっと物件を所有し続けるという考えは間違っている？出口戦略の考えは必要？
「ダメな管理会社を見分けるにはここを見ろ！」大家さんの実体験取材vol.6
「半分の田舎暮らしベース」→「自然＋東京のデュアルライフオフィス」「ツリーハウス・芝生・ウッドデッキ」「奥多摩・青梅飯能キャンプ・焚き火・薪ストーブ」etc……東京から近い自然豊かな川のそばで、上記キーワードの不動産を探して｜KICHI6（キチロク）
収益物件クイック検索
⇒詳細条件から検索をする
