2017年1月
CASE 1収益物件の販売価格の相場を調べる方法はありますか？
不動産投資博士や楽待、健美家といった不動産投資ポータルサイトから、エリア・築年数・構造をご自分の興味のある条件で絞って定点観察する（同じ条件で定期的に物件検索をする）と良いと思います。
不動産投資用物件の価格は、ほとんどが収益還元法（家賃総収入の金額から利回りで逆算して物件価格を算出）で決まるので、定期的に物件情報を見続けていると、●エリアの築●年、RC(鉄骨造、木造）であれば利回り●%が相場、というのがある程度分かると思います。
不動産投資用物件の価格は、ほとんどが収益還元法（家賃総収入の金額から利回りで逆算して物件価格を算出）で決まるので、定期的に物件情報を見続けていると、●エリアの築●年、RC(鉄骨造、木造）であれば利回り●%が相場、というのがある程度分かると思います。
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