保有する不動産が増えた場合、法人化した際の節税効果は？ -投資博士で勉強しよう！-｜不動産投資博士

ログインはこちら
ゲストさん
不動産会社の方へ
>
>
>
>
保有する不動産が増えた場合、法人化した際の節税効果は？ -投資博士で勉強しよう！-
不動産投資博士で勉強しよう！
2014年8月
  • CASE1
  • CASE2
  • CASE3

保有する不動産が増えた場合、法人化した際の節税効果は？

CASE 2保有する不動産が増えた場合、法人化した際の節税効果は？

シェア
ツイート
LINEで送る

法人を利用するメリットはまず個人ですと保有する資産規模が 限られてしまいますが、法人化すると
数十億単位でも不動産投資が可能となります。

また法人化する事により、家族等への役員報酬等の
経費計上がしやすくなります。

当然の事ながら法人の場合は税理士等の専門家に依頼をして、
税務をきっちり行う点が求められます。

法人の維持コストがかかる点がデメリットです。
日本AMサービス
回答会社

東京都中央区日本橋堀留町2-7-1-1201
TEL 03-5623-2325 / FAX 03-6732-3136

法人化することのメリットは、所得分散による 節税です。

個人の最高税率が50.84％（所得税40％+住民税10％+復興特別税0.84％）に対し、
法人税の実効税率は40％以下ですので節税になります。

逆にデメリットとしては、
個人の所得があまり高くないと税率の差を享受できないこと、
法人を立ち上げるのに費用がかかることなどです。

損益分岐点はそれぞれですので、個別にシミュレーションをしてみましょう。
株式会社リッチロード
回答会社

東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル40階
TEL 03-6161-1555 / FAX 03-6161-1556

シェア
ツイート
LINEで送る

【関連記事】

【収益物件】
こんな記事も読まれています

あなたにおすすめの収益物件

利回り10％以上の収益物件もっと見る
AD

こんな記事も読まれています
注目キーワード
「投資博士で勉強しよう！」まとめ記事
収益物件検索はこちら

無料売却査定依頼

[不動産購入] 関連記事
不動産投資を学ぶ　PICKUP

収益物件クイック検索

⇒詳細条件から検索をする

無料売却査定依頼

都道府県別の収益物件一覧

種別から収益物件を探す

利回りから収益物件を探す

特集から収益物件を探す

投資博士コンテンツ

セミナー情報検索

不動産投資・賃貸経営を学ぶ

公取マーク　
不動産投資博士
© HAKASE.COM Inc All Rights Reserved.