2016年5月
CASE 2競売で収益物件を購入するときに気をつけるポイントとは？不動産会社に依頼したほうがいい？
収益物件を購入する時に気を付けるポイントは、
通常のお取引であれば、不動産業者による重要事項の説明等などがありますが、競売の場合は、プロの業者が介在しませんので、すべて「自己責任」で購入することになります。
ですから、信頼できる不動産業者や建築業者にその不動産を調査してもらって、どのくらいのリスクがあるかを的確に判断してもらうことをお勧めします。
具体的には、
その建物が法令上の制限の中で建築されているのか？
近隣との権利関係に支障はないのか？
入居者の内容は？
建物の現在の状態と将来の修繕箇所は？
などです。
ですから、信頼できる不動産業者や建築業者にその不動産を調査してもらって、どのくらいのリスクがあるかを的確に判断してもらうことをお勧めします。
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