2016年5月
CASE 3収益物件の売買契約を解除する際にかかる費用は？ローン特約解除で白紙解約をするケースとは？
売買契約を解除する際にかかる費用としましては、
①手付解除期間内であれば「手付金の放棄」で済みます。
②期間を経過した後であれば「違約金」の支払いとなります。
「違約金」の金額は、手付金相当額、売買金額の10％、売買金額の20％などがあります。
いずれにしても、一旦交わした契約を解除するには、ペナルティがかかりますので、慎重に契約を交わすことをお勧めします。
①手付解除期間内であれば「手付金の放棄」で済みます。
②期間を経過した後であれば「違約金」の支払いとなります。
「違約金」の金額は、手付金相当額、売買金額の10％、売買金額の20％などがあります。
いずれにしても、一旦交わした契約を解除するには、ペナルティがかかりますので、慎重に契約を交わすことをお勧めします。
売買契約を解除する理由に依ってかかる費用が異なります。
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