2015年3月
CASE 3不動産投資・不動産経営における「レバレッジ効果」「梃の原理」とは？
レバレッジとは「てこ」のことです。
小さな「自己資金」を、借入という「てこ」を使って、
大きな不動産を取得することを指します。
不動産という投資商品は、借入を起こすことができますので、
「レバレッジ効果」が期待できるのです。
借入の金利と不動産の金利の差が収益となります。
小さな「自己資金」を、借入という「てこ」を使って、
大きな不動産を取得することを指します。
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