2016年7月
CASE 3不動産投資を行う際、地震リスクを軽減する方法とは？地震保険は有効？
日本は世界の0.25％の国土面積であるにもかかわらず、
先日の熊本地震でまだ新しいアパートの1階部分がつぶれてしまった事は記憶に新しいと思います。
建物の構造は新耐震基準によりカバーされていますが、もうひとつ重要な点は土壌です。
地盤が固ければ建物も傾く可能性も減ります。
そのため不動産投資を行う際は地歴を調べて、過去にその部分に何があったのか、どの様な地域なのかを調べる事もリスクを軽減するひとつの要素だと思います。
合わせて地震保険に加入する方法もあるかと思います。
建物の構造は新耐震基準によりカバーされていますが、もうひとつ重要な点は土壌です。
地盤が固ければ建物も傾く可能性も減ります。
そのため不動産投資を行う際は地歴を調べて、過去にその部分に何があったのか、どの様な地域なのかを調べる事もリスクを軽減するひとつの要素だと思います。
合わせて地震保険に加入する方法もあるかと思います。
地震大国の日本では、いつどこで地震が起きてもおかしくはありません。
そんな中で不動産投資をするのですから、地域を分散させる方法は、地震のリスクを軽減するには一番有効です。
後は地震保険に加入することです。
地震のことだけを考えるなら、鉄筋コンクリートなどの頑固な建物を狙うのも一つです。
不動産投資をする上で、色々なリスクがありますので、総合的な判断して物件を選ぶといいと思います。
そんな中で不動産投資をするのですから、地域を分散させる方法は、地震のリスクを軽減するには一番有効です。
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