不動産投資物件の地震リスクを軽減する方法とは？火災保険ではだめ！地震保険に加入するべき。｜不動産投資博士

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不動産投資物件の地震リスクを軽減する方法とは？火災保険ではだめ！地震保険に加入するべき。-投資博士で勉強しよう！-

2016年7月

不動産投資を行う際、地震リスクを軽減する方法とは？地震保険は有効？

CASE 3不動産投資を行う際、地震リスクを軽減する方法とは？地震保険は有効？

日本は世界の0.25％の国土面積であるにもかかわらず、世界で発生するマグニチュード6以上の地震の約20％が発生しています（出典：内閣府「防災白書」）。
我が国においては全国どこでも地震発生の可能性があると言えます。

火災保険では、地震による火災（延焼･拡大を含む）は補償されませんので、地震保険に加入する必要があります。
地震保険は地震･噴火･津波を直接または間接の原因とする火災・損壊・埋没・流失による損害を補償してくれます。

回答会社

株式会社リッチロード

東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル25階
TEL 03-6258-1021 / FAX 03-6258-1022

先日の熊本地震でまだ新しいアパートの1階部分がつぶれてしまった事は記憶に新しいと思います。

建物の構造は新耐震基準によりカバーされていますが、もうひとつ重要な点は土壌です。
地盤が固ければ建物も傾く可能性も減ります。

そのため不動産投資を行う際は地歴を調べて、過去にその部分に何があったのか、どの様な地域なのかを調べる事もリスクを軽減するひとつの要素だと思います。

合わせて地震保険に加入する方法もあるかと思います。

回答会社

日本AMサービス

東京都中央区日本橋堀留町2-7-1-1201
TEL 03-5623-2325 / FAX 03-6732-3136

地震大国の日本では、いつどこで地震が起きてもおかしくはありません。

そんな中で不動産投資をするのですから、地域を分散させる方法は、地震のリスクを軽減するには一番有効です。

後は地震保険に加入することです。
地震のことだけを考えるなら、鉄筋コンクリートなどの頑固な建物を狙うのも一つです。

不動産投資をする上で、色々なリスクがありますので、総合的な判断して物件を選ぶといいと思います。