2016年9月
CASE 3保有している収益物件の購入価格がわからない場合、調べる方法はありますか？
基本的には売買契約書に記載がありますが、紛失等をしている場合、売主側に確認してみるのが良いかと思います。
これは税金の部分ではありますが、取得価額が分からない不動産を売買した際に概算取得費として５％が取得価額とされ95%に税金がかかる事になります。
これは非常に大きな税金がかかってしまいます。
これは税金の部分ではありますが、取得価額が分からない不動産を売買した際に概算取得費として５％が取得価額とされ95%に税金がかかる事になります。
これは非常に大きな税金がかかってしまいます。
「取引価格」とは住宅や土地の契約価格、つまり「実際に売買された価格」のことです。
買い主も売り主も、取引価格情報が分かれば実状に合った「希望価格」を決められる。
また、売買も安心してスムーズに進められる。
こういった考えのもと、数多くの取引価格情報を蓄積し、誰もが見られるよう公開するのが、国による土地総合情報システムです。
「土地総合情報システム」では、不動産の購入者を対象としたアンケート調査に基づく情報を取引価格情報として公開している。
地域や物件種別によって異なるが、おおよそ全取引の3割をカバーしています。（国土交通省）。
買い主も売り主も、取引価格情報が分かれば実状に合った「希望価格」を決められる。
また、売買も安心してスムーズに進められる。
こういった考えのもと、数多くの取引価格情報を蓄積し、誰もが見られるよう公開するのが、国による土地総合情報システムです。
「土地総合情報システム」では、不動産の購入者を対象としたアンケート調査に基づく情報を取引価格情報として公開している。
地域や物件種別によって異なるが、おおよそ全取引の3割をカバーしています。（国土交通省）。
こんな記事も読まれています
あなたにおすすめの収益物件
-
大阪府大阪市城東区今福南2丁目
3,800万円5.81%詳細
-
京都府京都市伏見区深草芳本町
2,990万円6.80%詳細
-
大阪府大阪市大正区南恩加島4丁目
9,500万円5.14%詳細
-
沖縄県糸満市潮崎町4丁目
4,580万円- %詳細
AD
こんな記事も読まれています
注目キーワード
「投資博士で勉強しよう！」まとめ記事
あなたにおすすめの収益物件
-
大阪府大阪市城東区今福南2丁目
3,800万円5.81%詳細
-
京都府京都市伏見区深草芳本町
2,990万円6.80%詳細
-
大阪府大阪市大正区南恩加島4丁目
9,500万円5.14%詳細
[不動産購入] 関連記事
不動産投資を学ぶ PICKUP
引き渡し決済直前に長期滞納が発覚！これからどうしたらいいのでしょうか？
路線価の設定がない土地の評価方法って？相続税や贈与税における、土地の評価額の算出方法
Amazon・楽天の利用は増加！宅配ボックスでリーズナブルに差を付ける。
「一括借上家賃保証」「サブリース契約」ってどうなの？損をしない為の裏情報をプロに取材！
1ヶ月半動きがなければ複数の不動産会社へ売却相談を持ち掛けるべき？
分譲マンション。中古でも新築と同価格で売れるって言われたけど本当？
ずっと物件を所有し続けるという考えは間違っている？出口戦略の考えは必要？
「ダメな管理会社を見分けるにはここを見ろ！」大家さんの実体験取材vol.6
「半分の田舎暮らしベース」→「自然＋東京のデュアルライフオフィス」「ツリーハウス・芝生・ウッドデッキ」「奥多摩・青梅飯能キャンプ・焚き火・薪ストーブ」etc……東京から近い自然豊かな川のそばで、上記キーワードの不動産を探して｜KICHI6（キチロク）
収益物件クイック検索
⇒詳細条件から検索をする
