2016年9月
CASE 3保有している収益物件の購入価格がわからない場合、調べる方法はありますか？
基本的には売買契約書に記載がありますが、紛失等をしている場合、売主側に確認してみるのが良いかと思います。
これは税金の部分ではありますが、取得価額が分からない不動産を売買した際に概算取得費として５％が取得価額とされ95%に税金がかかる事になります。
これは非常に大きな税金がかかってしまいます。
これは税金の部分ではありますが、取得価額が分からない不動産を売買した際に概算取得費として５％が取得価額とされ95%に税金がかかる事になります。
これは非常に大きな税金がかかってしまいます。
「取引価格」とは住宅や土地の契約価格、つまり「実際に売買された価格」のことです。
買い主も売り主も、取引価格情報が分かれば実状に合った「希望価格」を決められる。
また、売買も安心してスムーズに進められる。
こういった考えのもと、数多くの取引価格情報を蓄積し、誰もが見られるよう公開するのが、国による土地総合情報システムです。
「土地総合情報システム」では、不動産の購入者を対象としたアンケート調査に基づく情報を取引価格情報として公開している。
地域や物件種別によって異なるが、おおよそ全取引の3割をカバーしています。（国土交通省）。
買い主も売り主も、取引価格情報が分かれば実状に合った「希望価格」を決められる。
また、売買も安心してスムーズに進められる。
こういった考えのもと、数多くの取引価格情報を蓄積し、誰もが見られるよう公開するのが、国による土地総合情報システムです。
「土地総合情報システム」では、不動産の購入者を対象としたアンケート調査に基づく情報を取引価格情報として公開している。
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