2016年11月
CASE 3住宅ローンを利用して収益物件を購入する方法はありますか？
住宅ローンとは、自分で住むからローンを組ませて下さい。と言って融資を組める商品です。
あくまでも自分で住まれることが前提の商品になります。
しかも金利が1％弱になっております。アパートローンは1％を下回ることは難しいです。
不動産投資は借入金利が低い方がいいので、住宅ローンで組めて賃貸に出した方が収支のバランスがよくなるんです。
なので、基本的に住宅ローンで不動産投資は出来ません。
たまに行っている人がいますが、それは銀行に分からない様にしていると思います。
ばれた場合には一括返済を要求されることがあるので、そのつもりでチャレンジして下さい。
住宅ローンを組んで転勤になった場合は正当な理由なので、特に問題ないようですですが、問題ないかは銀行に確認して下さいませ。
あくまでも自分で住まれることが前提の商品になります。
しかも金利が1％弱になっております。アパートローンは1％を下回ることは難しいです。
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住宅ローンは、本来自宅に供することが前提ですので、
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