ペイオフについて詳しく教えてください。またマンション投資はペイオフに有効と聞きましたが本当ですか？｜不動産投資博士

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ペイオフについて詳しく教えてください。またマンション投資はペイオフに有効と聞きましたが本当ですか？

2017年10月

ペイオフについて詳しく教えてください。またマンション投資はペイオフに有効と聞きましたが本当ですか？

CASE 3ペイオフについて詳しく教えてください。
またマンション投資はペイオフに有効と聞きましたが本当ですか？

ペイオフとは、預金保険法により銀行が万が一破綻してしまった時に、
預けている預金1000万を上限に補てんすればいいということです。
預けている側からすると1000万以上その銀行に預けていて、破綻されると1000万を超える部分に関しては戻ってこないことになります。
なので、預金として預けている場合は、リスクが高いので投資物件を買って上手に運営しましょう。

ってペイオフが解禁された10年以上前に不動産会社が営業しておりました。
個人的には、そもそも銀行に預けているより不動産投資をした方がいいと思っておりますので、
ペイオフが解禁されたから有効とかでなく、投資物件を買った方が有効と考えております。

ただ、投資物件にも色々とあるので新築より中古物件の方が現金は手元に残ると思います。
区分マンション、一棟アパート、一棟マンションなど投資先は色々とありますが、ある一定以上勉強してから始めて下さいませ。

回答会社

富士企画株式会社

東京都新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6F
TEL 03-6380-6780 / FAX 03-6380-6783

ペイオフは銀行が破綻した際にひとつの金融機関の一人の預金者あたりの元本1,000万円と、その利息等が保護の対象となります。
つまりそれ以上の預金があっても保護されない事になります。

しかしながらマンション投資がペイオフに有効となるかと言うとそんな事はないと思います。
預金を守るために不動産投資を行うと言うのではなく、運用資産として利益を生むためにするのが不動産投資です。

1,000万円を超える預金をしていて心配であれば他に簡単できるペイオフ対策はあります。

回答会社

日本AMサービス

東京都中央区日本橋堀留町2-7-1-1201
TEL 03-5623-2325 / FAX 03-6732-3136

ペイオフは破綻した金融機関に口座を持つ預金者1人につき1000万円までの元本と利息は保証されますが、それを超える部分は、破綻金融機関の財務状況に応じて弁済金・配当金を支払う制度のことです。

そうしたペイオフ対策として資産を不動産、預金、有価証券等に分散させる対策があります。
その一つの手段として、マンション投資は、都心のワンルームであれば1000～2000万台前後の価格である程度の利回り（5～6％前後）が見込める金融商品としてとらえることが出来、
リスクが少なくペイオフ対策の有効な手段の1つになっています。