2017年10月
CASE 3ペイオフについて詳しく教えてください。
またマンション投資はペイオフに有効と聞きましたが本当ですか？
ペイオフは銀行が破綻した際にひとつの金融機関の一人の預金者あたりの元本1,000万円と、その利息等が保護の対象となります。
つまりそれ以上の預金があっても保護されない事になります。
しかしながらマンション投資がペイオフに有効となるかと言うとそんな事はないと思います。
預金を守るために不動産投資を行うと言うのではなく、運用資産として利益を生むためにするのが不動産投資です。
1,000万円を超える預金をしていて心配であれば他に簡単できるペイオフ対策はあります。
つまりそれ以上の預金があっても保護されない事になります。
しかしながらマンション投資がペイオフに有効となるかと言うとそんな事はないと思います。
預金を守るために不動産投資を行うと言うのではなく、運用資産として利益を生むためにするのが不動産投資です。
1,000万円を超える預金をしていて心配であれば他に簡単できるペイオフ対策はあります。
ペイオフは破綻した金融機関に口座を持つ預金者1人につき1000万円までの元本と利息は保証されますが、それを超える部分は、破綻金融機関の財務状況に応じて弁済金・配当金を支払う制度のことです。
そうしたペイオフ対策として資産を不動産、預金、有価証券等に分散させる対策があります。
その一つの手段として、マンション投資は、都心のワンルームであれば1000〜2000万台前後の価格である程度の利回り（5〜6％前後）が見込める金融商品としてとらえることが出来、
リスクが少なくペイオフ対策の有効な手段の1つになっています。
そうしたペイオフ対策として資産を不動産、預金、有価証券等に分散させる対策があります。
その一つの手段として、マンション投資は、都心のワンルームであれば1000〜2000万台前後の価格である程度の利回り（5〜6％前後）が見込める金融商品としてとらえることが出来、
リスクが少なくペイオフ対策の有効な手段の1つになっています。
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