マンモス校近畿大学徒歩5分一棟マンション!土地60坪の想定12%!|大阪府東大阪市西上小阪の一棟売りマンション 4,300万円 長瀬駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 一棟売りマンション
  • 賃貸中

情報更新日:2019年10月05日 固有番号:363316

問い合わせ番号:8134

マンモス校近畿大学徒歩5分一棟マンション!土地60坪の想定12%! 長瀬駅 一棟売りマンション

価格4,300万円 利回り12.55%
所在地大阪府東大阪市西上小阪 周辺地図を見る 満室時年収540万円(月額収入:45万円)
沿線/交通近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩 3分 築年月1972年10月(築 47年)
構造/階数鉄骨造(S造) −戸 / 3階建て(地下−) 間取り
敷地面積223.70u  (67.79坪) 建物面積−u
建ぺい率/容積率60.0% / 200.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場− / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号賃貸中 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 近隣商業地域
接道/私道負担面積−側 備考 西側 / −側 / −側 / −側 / − 不動産会社情報株式会社ixio株式会社ixioの収益物件をもっと見る
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問い合わせ番号:8134 固有番号:363316
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【外観】

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  • 利回り12%以上
  • 駅徒歩10分以内

関西の私立大学で今勢いのある大学である近畿大学!有名なのは近大マグロと
全国ではじめてのマグロの養殖に成功し、人気が高くなっています。
その近畿大学まで徒歩圏内にある一棟マンションです。

築年数は古いのですが、近鉄「長瀬駅」まで徒歩3分!近畿大学までも徒歩5分の立地条件!
また、土地も約60坪あってこの価格帯は魅力的です。

満室想定利回りも12.5%!築年数が古いので現況が悪いのでは?と不安になりましたが、
現況も9.82%と約10%と賃貸需要が多い地域なのもあり、稼働率も悪くないです。

関西随一の生徒数をほこる近畿大学まで徒歩圏内ですので、将来的に新築マンション等を
建てるにも不安はないのではないでしょうか!?

株式会社ixio 都築
建ぺい率:60%・80% 容積率:200%・300%

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