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一棟売りビル利回り10%以上収益物件

物件種別：一棟売りビル
利回り：10％～

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「出戸」駅徒歩4分　府道186号線に面す　角地 | 出戸駅一棟売りビル

一棟売りビル

「出戸」駅徒歩4分　府道186号線に面す　角地 | 出戸駅一棟売りビル

価格

3億300万円

利回り

17.48%

満室時年収	5297.81万円（441.48万円/月）	建物面積	2274.60㎡
所在地	大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線出戸駅徒歩 4分	敷地面積	668.50㎡（202.58坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/31年(1989年1月)	現況	その他

平成1年築　鉄骨造一棟ビル！最寄駅OsakaMetro谷町線「出戸駅」から徒歩約4分！駅近物件です。出戸駅周辺は、単身の方からファミリー層まで幅広い世代の方が住まれているエリアです。テナント様にとっては、集客力や看板の宣伝効果も期待できそうですよね。オーナー様にとっては、賃貸期間も長く安定した収入が期待できるのではないでしょうか。現在空室はありますが、現況利回りでも約10.3％ありますので良い利益につながるでしょう。(R2.5月現在) 道路付けに関しては、北西角地で府道186号線に面しています。物件の周辺施設には、「スギ薬局出戸店」「イオン長吉店」…

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★★想定利回り14.4%！宇都宮線「東大宮」駅徒歩6分・一棟… | 東大宮駅一棟売りビル

一棟売りビル

★★想定利回り14.4%！宇都宮線「東大宮」駅徒歩6分・一棟ビル！店舗・事務所×6戸！公道12メートルに接道★★ | 東大宮駅一棟売りビル

価格

4,500万円

利回り

14.40%

満室時年収	648万円（54万円/月）	建物面積	232.83㎡
所在地	埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-33-14	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東北本線東大宮駅徒歩 6分	敷地面積	118.11㎡（35.79坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/37年(1983年4月)	現況	その他

★★想定利回り14.4%！宇都宮線「東大宮」駅徒歩6分・一棟ビル！店舗・事務所×6戸！公道12メートルに接道★★ ■全6戸中3戸賃貸中 ■周辺商業施設多数 ■各戸トイレ付〇公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力〇コープみらいミニコープ砂町店まで約3ｍ、明光義塾東大宮教室まで約25ｍ、サイゼリヤ東大宮店まで約97ｍ、ファミリーマート東大宮五丁目店まで約230ｍ ※準防火地域、景観計画区域 ※売主契約不適合責任免責

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大和高田市片塩町◆ビル | 高田市駅一棟売りビル

一棟売りビル

大和高田市片塩町◆ビル | 高田市駅一棟売りビル

価格

3,000万円

利回り

12.40%

満室時年収	372万円（31万円/月）	建物面積	316.15㎡
所在地	奈良県大和高田市片塩町	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄南大阪線高田市駅徒歩 7分	敷地面積	172.27㎡（52.2坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/33年(1987年10月)	現況	その他

■駅徒歩圏内 ■駐車場あり ■都市ガス ■公営水道・公共下水 ■角地弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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京都市伏見区醍醐下山口町◆ビル | 石田駅一棟売りビル

一棟売りビル

京都市伏見区醍醐下山口町◆ビル | 石田駅一棟売りビル

価格

7,300万円

利回り

10.15%

満室時年収	741.48万円（61.79万円/月）	建物面積	607.88㎡
所在地	京都府京都市伏見区醍醐下山口町	専有面積	－㎡
沿線交通	京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩 16分	敷地面積	533.73㎡（161.74坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/38年(1982年2月)	現況	その他

■駅徒歩圏内 ■私道負担なし弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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春日部一棟売ビル | 春日部駅一棟売りビル

一棟売りビル

春日部一棟売ビル | 春日部駅一棟売りビル

価格

8,980万円

利回り

10.00%

満室時年収	905.4万円（76万円/月）	建物面積	429.00㎡
所在地	埼玉県春日部市中央1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東武伊勢崎線春日部駅徒歩 3分	敷地面積	114.52㎡（34.7坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/30年(1990年1月)	現況	その他

想定利回り10％。「春日部」駅徒歩3分。ターミナル駅前立地。2路線利用可で都内へのアクセス良好。地下駐車場・エレベーター完備。店舗から事務所まで多彩なテナント利用ができるフロア。大宮駅まで15分、北千住駅まで28分、上野駅まで37分。

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ラパンセビル | 出戸駅一棟売りビル

一棟売りビル

ラパンセビル | 出戸駅一棟売りビル

価格

3億300万円

利回り

17.10%

満室時年収	5183.76万円（431.98万円/月）	建物面積	2274.66㎡
所在地	大阪府大阪市平野区長吉長原1-2-49	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線出戸駅徒歩 4分	敷地面積	668.54㎡（202.59坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/31年(1989年1月)	現況	その他

本物件は、大阪メトロ谷町線「出戸」駅の駅前道路沿いにあります。物件の道路を挟んだ向かいには、好立地であることを裏付けるテナントの筆頭である「餃子の王将」や「コメダ珈琲」等の有名チェーン店が並びます。合計22戸ある6階建ての商業ビルで、コンビニやカラオケ、バー・スナック等の様々な業種が入居しております。現状は12戸が賃貸中で、残りは空室の為募集をする必要があります。今の時勢等を加味し、リーシングの難易度としては高いですが、上手くテナントや事務所を誘致できれば非常に高い利回りを見込めます。テナントを誘致する為には、様々知恵を凝らす必要がありますが、もちろ…

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大津市大萱◆ビル | 瀬田駅一棟売りビル

一棟売りビル

大津市大萱◆ビル | 瀬田駅一棟売りビル

価格

1,880万円

利回り

10.10%

満室時年収	190万円（15.8333万円/月）	建物面積	66.60㎡
所在地	滋賀県大津市大萱5丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線瀬田駅徒歩 11分	敷地面積	40.65㎡（12.32坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/30年(1990年5月)	現況	その他

■検査済証なし ■駅徒歩圏内 ■公営水道・公共下水弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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☆利回り39.11％！木更津市1棟ビル！融資相談受付中！ | 木更津駅一棟売りビル

一棟売りビル

☆利回り39.11％！木更津市1棟ビル！融資相談受付中！ | 木更津駅一棟売りビル

価格

1,580万円

利回り

39.11%

満室時年収	618万円（51.5万円/月）	建物面積	271.23㎡
所在地	千葉県木更津市富士見2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR内房線木更津駅徒歩 7分	敷地面積	96.69㎡（29.3坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/44年(1976年9月)	現況	その他

融資相談受付中！中国語対応可能！

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加古川市野口町◆ビル | 東加古川駅一棟売りビル

一棟売りビル

加古川市野口町◆ビル | 東加古川駅一棟売りビル

価格

4,900万円

利回り

10.89%

満室時年収	534万円（44.5万円/月）	建物面積	291.60㎡
所在地	兵庫県加古川市野口町野口	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線東加古川駅徒歩 13分	敷地面積	146.11㎡（44.28坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/35年(1985年2月)	現況	その他

■駅徒歩圏内 ■角地 ■平成27年外壁塗装工事済弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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和歌山市友田町◆ビル | 和歌山駅一棟売りビル

一棟売りビル

和歌山市友田町◆ビル | 和歌山駅一棟売りビル

価格

1億1,500万円

利回り

10.78%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	795.73㎡
所在地	和歌山県和歌山市友田町2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR阪和線和歌山駅徒歩 7分	敷地面積	204.17㎡（61.87坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/23年(1997年2月)	現況	その他

■平成9年築 ■駅徒歩圏内 ■私道負担なし ■プロパンガス ■公営水道・公共下水弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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満室想定利回り約10.15％！修繕履歴多数 | 石田駅一棟売りビル

一棟売りビル

満室想定利回り約10.15％！修繕履歴多数 | 石田駅一棟売りビル

価格

7,300万円

利回り

10.15%

満室時年収	741.48万円（61.79万円/月）	建物面積	607.80㎡
所在地	京都府京都市伏見区醍醐下山口町	専有面積	－㎡
沿線交通	京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩 16分	敷地面積	533.70㎡（161.73坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/38年(1982年2月)	現況	その他

満室想定利回り約10.15％！伏見区で、幅員約6ｍの公道に面す一棟ビルをご紹介致します。土地が約161.45坪あり、駐車スペースが広く設けられていることが特徴です。経過年数は経っていますが、修繕履歴が多くございます。【修繕履歴】 2017年4月　南西下水ピット交換 2017年8月　前面部分外壁タイル補修、外部階段塗装、庇塗装　　　　　　シャッター塗装、南側境界ブロック・フェンス新調、北側境界ブロック塗装 2018年4月　北東下水ピット交換 2019年3月　波板新調 2019年7月　自動火災報知設備新調、防火設備点検済み 2019年11月駐車場白線工事管理…

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豊中市千成町◆借地権付ビル | 神崎川駅一棟売りビル

一棟売りビル

豊中市千成町◆借地権付ビル | 神崎川駅一棟売りビル

価格

1,530万円

利回り

15.35%

満室時年収	234.96万円（19.58万円/月）	建物面積	150.97㎡
所在地	大阪府豊中市千成町3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	阪急神戸本線神崎川駅徒歩 7分	敷地面積	77.88㎡（23.6坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/26年(1994年8月)	現況	その他

■駅徒歩圏内 ■バス・トイレセパレート ■平成6年築 ■駐車場あり弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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泉大津市東豊中町◆ビル | 和泉府中駅一棟売りビル

一棟売りビル

泉大津市東豊中町◆ビル | 和泉府中駅一棟売りビル

価格

3,870万円

利回り

10.69%

満室時年収	414万円（34.5万円/月）	建物面積	188.22㎡
所在地	大阪府泉大津市東豊中町1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR阪和線和泉府中駅徒歩 4分	敷地面積	79.38㎡（24.05坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/40年(1979年12月)	現況	その他

■駅徒歩4分 ■駐車場なし弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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和歌山市中之島◆ビル | 和歌山駅一棟売りビル

一棟売りビル

和歌山市中之島◆ビル | 和歌山駅一棟売りビル

価格

3,650万円

利回り

20.41%

満室時年収	745.2万円（62.1万円/月）	建物面積	490.63㎡
所在地	和歌山県和歌山市中之島	専有面積	－㎡
沿線交通	JR紀勢本線和歌山駅徒歩 12分	敷地面積	162.09㎡（49.12坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/50年(1969年12月)	現況	その他

■駅徒歩圏内 ■RC造 ■駐車場なし弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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和歌山市北新◆ビル | 駅一棟売りビル

一棟売りビル

和歌山市北新◆ビル | 駅一棟売りビル

価格

1,800万円

利回り

20.33%

満室時年収	366万円（30.5万円/月）	建物面積	288.22㎡
所在地	和歌山県和歌山市北新5丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	駅	敷地面積	76.75㎡（23.26坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/42年(1978年11月)	現況	その他

■最寄駅不明 ■都市ガス ■エレベーターあり弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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大阪市此花区梅香◆借地権付ビル | 千鳥橋駅一棟売りビル

一棟売りビル

大阪市此花区梅香◆借地権付ビル | 千鳥橋駅一棟売りビル

価格

1,250万円

利回り

20.23%

満室時年収	253万円（21.0833万円/月）	建物面積	183.28㎡
所在地	大阪府大阪市此花区梅香1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	阪神なんば線千鳥橋駅徒歩 2分	敷地面積	73.23㎡（22.19坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/39年(1981年11月)	現況	その他

■借地代：58650円/月 ■駅徒歩5分以内弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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和田河原一棟売ビル | 和田河原駅一棟売りビル

一棟売りビル

和田河原一棟売ビル | 和田河原駅一棟売りビル

価格

9,300万円

利回り

18.70%

満室時年収	1740万円（145万円/月）	建物面積	933.53㎡
所在地	神奈川県南足柄市中沼	専有面積	－㎡
沿線交通	伊豆箱根鉄道大雄山線和田河原駅徒歩 5分	敷地面積	703.02㎡（213.04坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/26年(1994年6月)	現況	その他

【想定利回り18.70％】駅徒歩5分！角地！

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門真市小路町◆ビル | 門真市駅一棟売りビル

一棟売りビル

門真市小路町◆ビル | 門真市駅一棟売りビル

価格

3,480万円

利回り

10.81%

満室時年収	538.54万円（44.8783万円/月）	建物面積	208.79㎡
所在地	大阪府門真市小路町	専有面積	－㎡
沿線交通	京阪本線門真市駅徒歩 7分	敷地面積	83.93㎡（25.43坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/28年(1992年7月)	現況	その他

■検査済証なし ■平成4年築 ■駅徒歩圏内 ■駐車場なし弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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尼崎市西難波町◆ビル | 立花駅一棟売りビル

一棟売りビル

尼崎市西難波町◆ビル | 立花駅一棟売りビル

価格

4,580万円

利回り

11.18%

満室時年収	512.4万円（42.7万円/月）	建物面積	338.58㎡
所在地	兵庫県尼崎市西難波町1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線立花駅徒歩 15分	敷地面積	167.06㎡（50.62坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/42年(1977年12月)	現況	その他

■駅徒歩圏内 ■角地 ■駐車場なし弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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旭区高殿収益1棟ビル | 関目高殿駅一棟売りビル

一棟売りビル

旭区高殿収益1棟ビル | 関目高殿駅一棟売りビル

価格

2,180万円

利回り

13.54%

満室時年収	295.302万円（24.6万円/月）	建物面積	225.58㎡
所在地	大阪府大阪市旭区高殿1丁目1-12	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線関目高殿駅徒歩 14分	敷地面積	128.69㎡（39坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/35年(1985年6月)	現況	満室

本日ご紹介するのは、高利回りの谷町線「関目高殿」駅徒歩14分の物件です。定期借地権の物件で、現在満室により13.54%の高利回りです。前面道路が広く可視性があり、近隣に商業施設が充実しています。ご興味ご関心、資料請求等ございましたら担当の川合までお願い致します。 090-9112-3590　担当川合

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物件種別：一棟売りビル
利回り：10％～

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