一棟売りビル利回り10%以上収益物件一覧｜不動産投資博士

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一棟売りビル利回り10%以上収益物件

物件種別：一棟売りビル
利回り：10％～

28件中（1～20件を表示）

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高井戸一棟売ビル | 高井戸駅一棟売りビル

一棟売りビル

高井戸一棟売ビル | 高井戸駅一棟売りビル

価格

6,880万円

利回り

11.20%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	173.48㎡
所在地	東京都杉並区高井戸東3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩 6分	敷地面積	84.29㎡（25.54坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/36年(1984年11月)	現況	空室

想定利回り11.2％。　京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分。現況シェアハウス。多用途OK。公営水道、公共下水、都市ガス。

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県庁前一棟売ビル | 千葉中央駅一棟売りビル

一棟売りビル

県庁前一棟売ビル | 千葉中央駅一棟売りビル

価格

6,980万円

利回り

14.40%

満室時年収	1009.9万円（85万円/月）	建物面積	498.69㎡
所在地	千葉県千葉市中央区中央4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京成千葉線千葉中央駅徒歩 6分	敷地面積	131.08㎡（39.72坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/50年(1970年4月)	現況	その他

【想定利回り14.46％】駅徒歩1分！RC造！

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泉大津市東豊中町◆ビル | 和泉府中駅一棟売りビル

一棟売りビル

泉大津市東豊中町◆ビル | 和泉府中駅一棟売りビル

価格

3,870万円

利回り

10.69%

満室時年収	414万円（34.5万円/月）	建物面積	188.22㎡
所在地	大阪府泉大津市東豊中町1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR阪和線和泉府中駅徒歩 4分	敷地面積	79.38㎡（24.05坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/41年(1979年12月)	現況	その他

■駅徒歩4分 ■駐車場なし弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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京都市伏見区醍醐下山口町◆ビル | 石田駅一棟売りビル

一棟売りビル

京都市伏見区醍醐下山口町◆ビル | 石田駅一棟売りビル

価格

7,300万円

利回り

10.15%

満室時年収	741.48万円（61.79万円/月）	建物面積	607.88㎡
所在地	京都府京都市伏見区醍醐下山口町	専有面積	－㎡
沿線交通	京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩 16分	敷地面積	533.73㎡（161.74坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/39年(1982年2月)	現況	その他

■駅徒歩圏内 ■私道負担なし弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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新開地駅徒歩3分　店舗事務所 | 新開地駅一棟売りビル

一棟売りビル

新開地駅徒歩3分　店舗事務所 | 新開地駅一棟売りビル

価格

990万円

利回り

19.33%

満室時年収	191.4万円（15.95万円/月）	建物面積	78.00㎡
所在地	兵庫県神戸市兵庫区福原町8-3	専有面積	－㎡
沿線交通	神戸高速東西線新開地駅徒歩 3分	敷地面積	35.94㎡（10.89坪）
構造/築年数	軽量鉄骨造/24年(1997年3月)	現況	空室

今回ご紹介するのは、新開地駅から徒歩3分の店舗・住居としてお勧めの1棟収益物件です。神戸で有名な歓楽街にあり、周辺は飲み屋さん等が多く見受けられました。歩いていく途中は、神戸らしい閑静な住宅街な周辺に多く、この地域に特に歓楽街として集まっている印象です。駅も大変近く、生活に必要なスーパー等は駅のすぐ近くにありましたので便利かと思います。外階段になっておりますので、3戸とも別々に借りて頂くこともできますし、一棟まるごと使うことも可能です。資料等のご請求は、担当の稲留までお願い致します。 080-3856-4228

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尼崎市西立花町◆ビル | 立花駅一棟売りビル

一棟売りビル

尼崎市西立花町◆ビル | 立花駅一棟売りビル

価格

1億6,500万円

利回り

14.88%

満室時年収	2456.5万円（204.7083万円/月）	建物面積	512.69㎡
所在地	兵庫県尼崎市西立花町1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線立花駅徒歩 1分	敷地面積	116.35㎡（35.26坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/30年(1990年11月)	現況	その他

■検査済証なし ■平成2年築 ■駅徒歩5分以内 ■私道負担なし ■都市ガス ■公営水道・公共下水 ■エレベーターあり弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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加古川市加古川町木村◆ビル | 加古川駅一棟売りビル

一棟売りビル

加古川市加古川町木村◆ビル | 加古川駅一棟売りビル

価格

3,800万円

利回り

23.45%

満室時年収	891.12万円（74.26万円/月）	建物面積	271.08㎡
所在地	兵庫県加古川市加古川町木村	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線加古川駅徒歩 16分	敷地面積	282.88㎡（85.72坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/49年(1972年1月)	現況	その他

■駅徒歩16分 ■角地弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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尼崎市西難波町◆ビル | 立花駅一棟売りビル

一棟売りビル

尼崎市西難波町◆ビル | 立花駅一棟売りビル

価格

4,580万円

利回り

11.18%

満室時年収	512.4万円（42.7万円/月）	建物面積	338.58㎡
所在地	兵庫県尼崎市西難波町1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線立花駅徒歩 15分	敷地面積	167.06㎡（50.62坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/43年(1977年12月)	現況	その他

■駅徒歩圏内 ■角地 ■駐車場なし弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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和歌山県和歌山市の一棟売りビル | 和歌山駅一棟売りビル

一棟売りビル

和歌山県和歌山市の一棟売りビル | 和歌山駅一棟売りビル

価格

3,650万円

利回り

20.41%

満室時年収	745.2万円（62.1万円/月）	建物面積	490.63㎡
所在地	和歌山県和歌山市中之島	専有面積	－㎡
沿線交通	JR阪和線和歌山駅徒歩 12分	敷地面積	162.09㎡（49.12坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/51年(1969年12月)	現況	その他

和歌山市中之島のオーナーチェンジ物件です。満室時の想定賃料は745.2万円（利回り20.4％）です。県庁所在地の和歌山市に位置し、「和歌山駅」から徒歩12分の立地のため、周辺環境は良好です。気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせください。

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ラパンセビル | 出戸駅一棟売りビル

一棟売りビル

ラパンセビル | 出戸駅一棟売りビル

価格

2億9,800万円

利回り

17.39%

満室時年収	5183.76万円（431.98万円/月）	建物面積	2274.66㎡
所在地	大阪府大阪市平野区長吉長原1-2-49	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線出戸駅徒歩 4分	敷地面積	668.54㎡（202.59坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/32年(1989年1月)	現況	その他

本物件は、大阪メトロ谷町線「出戸」駅の駅前道路沿いにあります。物件の道路を挟んだ向かいには、好立地であることを裏付けるテナントの筆頭である「餃子の王将」や「コメダ珈琲」等の有名チェーン店が並びます。合計22戸ある6階建ての商業ビルで、コンビニやカラオケ、バー・スナック等の様々な業種が入居しております。現状は12戸が賃貸中で、残りは空室の為募集をする必要があります。今の時勢等を加味し、リーシングの難易度としては高いですが、上手くテナントや事務所を誘致できれば非常に高い利回りを見込めます。テナントを誘致する為には、様々知恵を凝らす必要がありますが、もちろ…

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十三筋に面す！角地！想定利回り10.22％ | 加島駅一棟売りビル

一棟売りビル

十三筋に面す！角地！想定利回り10.22％ | 加島駅一棟売りビル

価格

2,230万円

利回り

10.22%

満室時年収	227.9万円（18.9899万円/月）	建物面積	148.00㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区加島3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東西線加島駅徒歩 7分	敷地面積	91.00㎡（27.58坪）
構造/築年数	木造/61年(1960年1月)	現況	その他

物件は、店舗が3戸！現在空室は1戸です。（R2.9月）十三筋に面しており間口が広いので、視認性はバツグンです。また物件隣がスーパー「フレッシュしみず加島店」ですので、人通りが期待出来ます。以前満室稼働しておりましたので、賃貸付に苦労はしないかと思います。さらに公道に面した角地ですので、将来的に土地としての活用も視野に入れられるでしょう。満室想定利回りは、約10.22％です！！株式会社ixio

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春日部一棟売ビル | 春日部駅一棟売りビル

一棟売りビル

春日部一棟売ビル | 春日部駅一棟売りビル

価格

8,980万円

利回り

10.00%

満室時年収	905.4万円（76万円/月）	建物面積	429.00㎡
所在地	埼玉県春日部市中央1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東武伊勢崎線春日部駅徒歩 3分	敷地面積	114.52㎡（34.7坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/31年(1990年1月)	現況	その他

想定利回り10％。「春日部」駅徒歩3分。ターミナル駅前立地。2路線利用可で都内へのアクセス良好。地下駐車場・エレベーター完備。店舗から事務所まで多彩なテナント利用ができるフロア。大宮駅まで15分、北千住駅まで28分、上野駅まで37分。

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満室想定利回り約10.15％！修繕履歴多数 | 石田駅一棟売りビル

一棟売りビル

満室想定利回り約10.15％！修繕履歴多数 | 石田駅一棟売りビル

価格

7,300万円

利回り

10.15%

満室時年収	741.48万円（61.79万円/月）	建物面積	607.80㎡
所在地	京都府京都市伏見区醍醐下山口町	専有面積	－㎡
沿線交通	京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩 16分	敷地面積	533.70㎡（161.73坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/39年(1982年2月)	現況	その他

満室想定利回り約10.15％！伏見区で、幅員約6ｍの公道に面す一棟ビルをご紹介致します。土地が約161.45坪あり、駐車スペースが広く設けられていることが特徴です。経過年数は経っていますが、修繕履歴が多くございます。【修繕履歴】 2017年4月　南西下水ピット交換 2017年8月　前面部分外壁タイル補修、外部階段塗装、庇塗装　　　　　　シャッター塗装、南側境界ブロック・フェンス新調、北側境界ブロック塗装 2018年4月　北東下水ピット交換 2019年3月　波板新調 2019年7月　自動火災報知設備新調、防火設備点検済み 2019年11月駐車場白線工事管理…

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淵野辺一棟売ビル | 淵野辺駅一棟売りビル

一棟売りビル

淵野辺一棟売ビル | 淵野辺駅一棟売りビル

価格

5,180万円

利回り

11.40%

満室時年収	595.6万円（50万円/月）	建物面積	394.76㎡
所在地	神奈川県相模原市中央区陽光台4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR横浜線淵野辺駅バス 11分バス停徒歩2分	敷地面積	231.00㎡（70坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/37年(1983年12月)	現況	その他

【想定利回り11.49％】JR横浜線「淵野辺」駅！駐輪場・バイク置場有り。公営水道、公共下水、都市ガス。

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和田河原一棟売ビル | 和田河原駅一棟売りビル

一棟売りビル

和田河原一棟売ビル | 和田河原駅一棟売りビル

価格

9,300万円

利回り

18.70%

満室時年収	1740万円（145万円/月）	建物面積	933.53㎡
所在地	神奈川県南足柄市中沼	専有面積	－㎡
沿線交通	伊豆箱根鉄道大雄山線和田河原駅徒歩 5分	敷地面積	703.02㎡（213.04坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/26年(1994年6月)	現況	その他

【想定利回り18.70％】駅徒歩5分！角地！

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旭区高殿収益1棟ビル | 関目高殿駅一棟売りビル

一棟売りビル

旭区高殿収益1棟ビル | 関目高殿駅一棟売りビル

価格

2,180万円

利回り

13.54%

満室時年収	295.302万円（24.6万円/月）	建物面積	225.58㎡
所在地	大阪府大阪市旭区高殿1丁目1-12	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線関目高殿駅徒歩 14分	敷地面積	128.69㎡（39坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/35年(1985年6月)	現況	満室

本日ご紹介するのは、高利回りの谷町線「関目高殿」駅徒歩14分の物件です。定期借地権の物件で、現在満室により13.54%の高利回りです。前面道路が広く可視性があり、近隣に商業施設が充実しています。ご興味ご関心、資料請求等ございましたら担当の川合までお願い致します。 090-9112-3590　担当川合

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想定利回り約15.8％！平成4年築！レジャービル | 門真市駅一棟売りビル

一棟売りビル

想定利回り約15.8％！平成4年築！レジャービル | 門真市駅一棟売りビル

価格

3,480万円

利回り

15.80%

満室時年収	549.84万円（45.82万円/月）	建物面積	208.70㎡
所在地	大阪府門真市小路町	専有面積	－㎡
沿線交通	京阪本線門真市駅徒歩 7分	敷地面積	83.90㎡（25.42坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/28年(1992年7月)	現況	その他

平成4年7月築　鉄骨造の一棟ビルです。総戸数はテナントが8戸あり、満室稼働すれば利回り約15.8％。物件が面する道路沿いには飲食店が点在しておりますので集客力のある立地でしょう。レジャービルの中ではお手頃なサイズですので管理もしやすいかと思います。接道は、西側が幅員約7ｍの公道に約7.1ｍ、南側が幅員約2.3ｍ私道に約9.5ｍ面しております。株式会社ixio

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タカラビル | 住之江公園駅一棟売りビル

一棟売りビル

タカラビル | 住之江公園駅一棟売りビル

価格

3億5,000万円

利回り

10.02%

満室時年収	3509.6172万円（292.46万円/月）	建物面積	2367.75㎡
所在地	大阪府大阪市住之江区御崎6-1-3	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線住之江公園駅徒歩 8分	敷地面積	482.03㎡（146.07坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/46年(1975年2月)	現況	その他

本日ご紹介するのは地下鉄四つ橋線「住之江公園」駅　徒歩8分 1棟売りビルの「タカラビル」です周辺は多くの住宅があり、全面道路は通りが非常に多い場所です大きく目立つ建物の1階には大手コンビニチェーン店がはいりお客さんがひっきりなしに訪れていました。徒歩で本物件まで歩いていくまでの間にも、たくさんの住居用マンションが立ち並んでおり事務所店舗のはいる本物件は珍しいように感じました。自販機収入が約15万～17万円ほどあります現状表面利回りは10・02％とかなり高い状態です。ご興味ご関心資料請求等ございましたら担当の川合までお願い致します 090-9112-3…

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【賃貸中】秋田市大町の一棟ビル！想定利回り47.6％！ | 秋田駅一棟売りビル

一棟売りビル

【賃貸中】秋田市大町の一棟ビル！想定利回り47.6％！ | 秋田駅一棟売りビル

価格

1,550万円

利回り

47.61%

満室時年収	738万円（61.5万円/月）	建物面積	445.14㎡
所在地	秋田県秋田市大町	専有面積	－㎡
沿線交通	JR奥羽本線秋田駅徒歩 15分	敷地面積	109.37㎡（33.14坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/46年(1974年5月)	現況	その他

一棟ビル！現在5戸中 1 戸賃貸中！ 1階165，000円募集中！ ※利回りは想定になります。地下1階付き4階建て建物北側県道、西側市道幅員11.9m 準防火地域【周辺環境】 ◆木内…474m ◆ジェイマルエー山王店…1027m ◆ローソンダイワロイネットホテル秋田店…91m ◆リカーマウンテン秋田川反店…439m ◆佐野薬局通町本店…427m ◆国立秋田大学…2493m ◆秋田市立山王中学校…1004m ◆秋田市立中通小学校…929m ◆サン・パティオこども園…273m ◆小泉病院…903m ◆秋田大町郵便局…175m ◆岩手銀行秋田支…

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現況満室！利回り約16.88％　ぶらくり丁に面す | 和歌山市駅一棟売りビル

一棟売りビル

現況満室！利回り約16.88％　ぶらくり丁に面す | 和歌山市駅一棟売りビル

価格

1億2,000万円

利回り

16.88%

満室時年収	2025.6万円（168.8万円/月）	建物面積	3570.00㎡
所在地	和歌山県和歌山市匠町	専有面積	－㎡
沿線交通	南海線和歌山市駅徒歩 11分バス 8分バス停徒歩2分	敷地面積	745.70㎡（225.97坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/46年(1974年10月)	現況	満室

和歌山市、ぶらくり丁に面す角地の一棟ビルをご紹介致します。物件は、和歌山市の中心的な商店街ぶらくり丁商店街内にございます。周囲には飲食店やお買い物施設が多数あり、集客力も期待出来ます。現況満室で利回りは約16.88％です！利回りが16％をこえる物件は、とても魅力的ではないでしょうか。立地上、もし空室が出たとしても賃貸ニーズは高いかと思われます。南海本線「和歌山市」駅からも徒歩圏内ですし、和歌山バスのバス停からも徒歩約2分です。株式会社 ixio

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物件種別：一棟売りビル
利回り：10％～

28件中（1～20件を表示）

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