一棟売りビル利回り10%以上収益物件一覧｜不動産投資博士

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一棟売りビル利回り10%以上収益物件

物件種別：一棟売りビル
利回り：10％～

28件中（1～20件を表示）

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八千代台一棟売ビル | 八千代台駅一棟売りビル

一棟売りビル

八千代台一棟売ビル | 八千代台駅一棟売りビル

価格

5,800万円

利回り

10.50%

満室時年収	612万円（51万円/月）	建物面積	337.33㎡
所在地	千葉県八千代市八千代台東1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京成本線八千代台駅徒歩 3分	敷地面積	170.64㎡（51.71坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/32年(1989年3月)	現況	その他

想定利回り10.55％。　駅徒歩3分。　鉄骨造。

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鉄骨造4階建て・想定利回り10％・最寄り駅徒歩4分 | 大和高田駅一棟売りビル

一棟売りビル

鉄骨造4階建て・想定利回り10％・最寄り駅徒歩4分 | 大和高田駅一棟売りビル

価格

1,945万円

利回り

10.00%

満室時年収	194.5万円（16.2083万円/月）	建物面積	196.05㎡
所在地	奈良県大和高田市北本町	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄大阪線大和高田駅徒歩 5分	敷地面積	68.29㎡（20.69坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/47年(1974年5月)	現況	その他

徒歩5分圏内に2沿線の利用が可能！想定年収は約194万円を想定しており老後の不労所得にいかがでしょうか？他にもリアールでは、不動産投資に関する様々な疑問にお答えします。初めての方でも分かりやすくお伝え致しますので、まずはお気軽にお問い合わせください！

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大阪市住之江区御崎◆ビル | 住之江公園駅一棟売りビル

一棟売りビル

大阪市住之江区御崎◆ビル | 住之江公園駅一棟売りビル

価格

3億5,000万円

利回り

11.00%

満室時年収	3852.82万円（321.0683万円/月）	建物面積	2367.75㎡
所在地	大阪府大阪市住之江区御崎6丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線住之江公園駅徒歩 8分	敷地面積	482.03㎡（146.07坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/46年(1975年2月)	現況	その他

■用途地域：商業地域・第1種住居地域 ■建蔽率：商業地域80％・第1種住居地域80％ ■容積率：商業地域400％・第1種住居地域200％ ■駅徒歩圏内 ■2WAYアクセス ■SRC造弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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和田河原一棟売ビル | 和田河原駅一棟売りビル

一棟売りビル

和田河原一棟売ビル | 和田河原駅一棟売りビル

価格

9,300万円

利回り

18.70%

満室時年収	1740万円（145万円/月）	建物面積	933.53㎡
所在地	神奈川県南足柄市中沼	専有面積	－㎡
沿線交通	伊豆箱根鉄道大雄山線和田河原駅徒歩 5分	敷地面積	703.02㎡（213.04坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/27年(1994年6月)	現況	その他

【想定利回り18.70％】駅徒歩5分！角地！幸せ道（約80ｍ）、大内病院（約110ｍ）、あさひ薬局（約126ｍ）、さがみ信用金庫（約320ｍ）、小田百貨店（約535ｍ）、南足柄スポーツセンター（約956ｍ）

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【想定利回り20.23％】鉄骨造3階建て・JR大阪環状線 | 千鳥橋駅一棟売りビル

一棟売りビル

【想定利回り20.23％】鉄骨造3階建て・JR大阪環状線 | 千鳥橋駅一棟売りビル

価格

1,250万円

利回り

20.23%

満室時年収	252.99万円（21.0825万円/月）	建物面積	183.28㎡
所在地	大阪府大阪市此花区梅香1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	阪神なんば線千鳥橋駅徒歩 2分	敷地面積	73.23㎡（22.19坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/39年(1981年11月)	現況	その他

最寄り駅徒歩2分のエキチカビルのご紹介１想定利回りは20％以上で現状収入も年間約200万円ございます！他にもリアールでは、不動産投資に関する様々な疑問にお答えします。初めての方でも分かりやすくお伝え致しますので、まずはお気軽にお問い合わせください！

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八王子市１棟ビル！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 南大沢駅一棟売りビル

一棟売りビル

八王子市１棟ビル！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 南大沢駅一棟売りビル

価格

2,600万円

利回り

13.25%

満室時年収	344.6万円（28.7167万円/月）	建物面積	130.82㎡
所在地	東京都八王子市鑓水	専有面積	－㎡
沿線交通	京王相模原線南大沢駅バス 18分バス停徒歩1分	敷地面積	107.92㎡（32.7坪）
構造/築年数	木造/30年(1991年3月)	現況	満室

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●満室稼働中！ ●利回り13.25％！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り13.25％　　●想定月収28.7万円【交通】 ●京王線「南大沢」駅バス18分徒歩1分

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小樽市1棟ビル！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 小樽駅一棟売りビル

一棟売りビル

小樽市1棟ビル！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 小樽駅一棟売りビル

価格

3,800万円

利回り

13.06%

満室時年収	496.3万円（41.3583万円/月）	建物面積	688.55㎡
所在地	北海道小樽市稲穂2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR函館本線小樽駅徒歩 6分	敷地面積	229.88㎡（69.66坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/44年(1977年1月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●RC造5階建 ●最寄り駅徒歩6分！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り13.06％　　●想定月収41万3583円【交通】 ●JR函館本線「小樽」駅徒歩6分 ●JR函館本線「南小樽」駅徒歩20分

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HANZ BLDG（ハンズビルディング） | 京成成田駅一棟売りビル

一棟売りビル

HANZ BLDG（ハンズビルディング） | 京成成田駅一棟売りビル

価格

1億3,500万円

利回り

10.00%

満室時年収	1350万円（112.5万円/月）	建物面積	983.46㎡
所在地	千葉県富里市日吉台3-5-1	専有面積	－㎡
沿線交通	京成本線京成成田駅徒歩 15分	敷地面積	516.05㎡（156.38坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/27年(1993年12月)	現況	満室

京成本線「成田」駅徒歩15分、西側約17ｍ公道と北側約10ｍの公道の整形・角地516.05㎡（156.10坪）に平成5年築の鉄骨造3階建・延床983.46㎡（297.49坪）が映える堂々たる建物外観です。★現在賃貸中の店舗（3区画）を含めたビル一棟を売主が10年の定期借家契約（年額賃料1，350万円※税込）にてリースバックできることが売却条件です。

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淵野辺一棟売ビル | 淵野辺駅一棟売りビル

一棟売りビル

淵野辺一棟売ビル | 淵野辺駅一棟売りビル

価格

5,180万円

利回り

11.40%

満室時年収	595.6万円（50万円/月）	建物面積	394.76㎡
所在地	神奈川県相模原市中央区陽光台4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR横浜線淵野辺駅バス 11分バス停徒歩2分	敷地面積	231.00㎡（70坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/37年(1983年12月)	現況	満室

【想定利回り11.49％】JR横浜線「淵野辺」駅！駐輪場・バイク置場有り。公営水道、公共下水、都市ガス。

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京都市伏見区醍醐下山口町◆ビル | 石田駅一棟売りビル

一棟売りビル

京都市伏見区醍醐下山口町◆ビル | 石田駅一棟売りビル

価格

7,300万円

利回り

10.15%

満室時年収	741.48万円（61.79万円/月）	建物面積	607.88㎡
所在地	京都府京都市伏見区醍醐下山口町	専有面積	－㎡
沿線交通	京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩 16分	敷地面積	533.73㎡（161.74坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/39年(1982年2月)	現況	その他

■駅徒歩圏内 ■私道負担なし弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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泉大津市１棟ビル！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 和泉府中駅一棟売りビル

一棟売りビル

泉大津市１棟ビル！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 和泉府中駅一棟売りビル

価格

3,870万円

利回り

10.69%

満室時年収	414万円（34.5万円/月）	建物面積	188.22㎡
所在地	大阪府泉大津市東豊中町1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR阪和線和泉府中駅徒歩 4分	敷地面積	79.38㎡（24.05坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/41年(1979年12月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●利回り10.69％！ ●最寄り駅徒歩4分！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り10.69％　　●想定月収34.5万円【交通】 ●阪和線「和泉府中」駅徒歩4分

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Y平成6年築　満室想定利回14.50％　年間収入242万円 | 神崎川駅一棟売りビル

一棟売りビル

Y平成6年築　満室想定利回14.50％　年間収入242万円 | 神崎川駅一棟売りビル

価格

1,670万円

利回り

14.49%

満室時年収	242万円（20.1667万円/月）	建物面積	150.97㎡
所在地	大阪府豊中市千成町3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	阪急神戸本線神崎川駅徒歩 7分	敷地面積	77.88㎡（23.6坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/27年(1994年8月)	現況	その他

平成6年8月築　事務所兼住居　借地権なので利回りは良14.50％　年間収入242万円他物件情報、ご質問やご相談あればお気軽にお問い合わせください。不動産投資は購入がゴールではありません、購入してからがスタートです。購入するための金融機関様の説明と紹介、管理と税金や保険に関する相談、売却や買い進め方などのご希望に沿った提案など。不動産投資に関しての0から10までをサポートさせて頂きます

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★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●RC… | 鶴見駅一棟売りビル

一棟売りビル

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●RC造地下1階付6階建 ●2路線2駅利用可能 ●角地 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り11.26％　　●想定月収234万7500円【交通】 ●JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩2分 ●京急本線「京急鶴見」駅徒歩7分 | 鶴見駅一棟売りビル

価格

2億5,000万円

利回り

11.26%

満室時年収	2817万円（234.75万円/月）	建物面積	771.46㎡
所在地	神奈川県横浜市鶴見区豊岡町	専有面積	－㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線鶴見駅徒歩 2分	敷地面積	189.49㎡（57.42坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/51年(1970年4月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●RC造地下1階付6階建 ●2路線2駅利用可能 ●最寄り駅徒歩2分！ ●角地 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り11.26％　　●想定月収234万7500円【交通】 ●JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩2分 ●京急本線「京急鶴見」駅徒歩7分

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堺市堺区北向陽町◆ビル | 堺東駅一棟売りビル

一棟売りビル

堺市堺区北向陽町◆ビル | 堺東駅一棟売りビル

価格

3,500万円

利回り

10.28%

満室時年収	360万円（30万円/月）	建物面積	111.24㎡
所在地	大阪府堺市堺区北向陽町1丁	専有面積	－㎡
沿線交通	南海高野線堺東駅徒歩 12分	敷地面積	61.49㎡（18.63坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/31年(1989年12月)	現況	空室

■駅徒歩圏内 ■平成元年築 ■動力電源あり弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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本庄市１棟ビル！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 本庄駅一棟売りビル

一棟売りビル

本庄市１棟ビル！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 本庄駅一棟売りビル

価格

5,020万円

利回り

10.23%

満室時年収	514万円（42.8333万円/月）	建物面積	142.53㎡
所在地	埼玉県本庄市寿1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR高崎線本庄駅徒歩 24分	敷地面積	1142.37㎡（346.17坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/50年(1971年4月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●利回り10.23％！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り10.23％　　●想定月収42.8万円【交通】 ●JR高崎線「本庄」駅徒歩24分

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泉大津市東豊中町◆ビル | 和泉府中駅一棟売りビル

一棟売りビル

泉大津市東豊中町◆ビル | 和泉府中駅一棟売りビル

価格

3,870万円

利回り

10.69%

満室時年収	414万円（34.5万円/月）	建物面積	188.22㎡
所在地	大阪府泉大津市東豊中町1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR阪和線和泉府中駅徒歩 4分	敷地面積	79.38㎡（24.05坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/41年(1979年12月)	現況	その他

■駅徒歩4分 ■駐車場なし ■RC造弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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東日本橋一棟売ビル | 東日本橋駅一棟売りビル

一棟売りビル

東日本橋一棟売ビル | 東日本橋駅一棟売りビル

価格

1億3,500万円

利回り

12.74%

満室時年収	1720.7万円（143.3899万円/月）	建物面積	528.53㎡
所在地	東京都中央区東日本橋1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	都営浅草線東日本橋駅徒歩 4分	敷地面積	265.14㎡（80.35坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/53年(1968年2月)	現況	その他

【想定利回り12.74％】「東日本橋」駅徒歩4分！平成30年大規模修繕完了（外壁塗装、鉄部塗装、防水工事など）。　地代：月額50万円　借地期間：新規30年

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尼崎市西難波町◆ビル | 立花駅一棟売りビル

一棟売りビル

尼崎市西難波町◆ビル | 立花駅一棟売りビル

価格

4,580万円

利回り

11.18%

満室時年収	512.4万円（42.7万円/月）	建物面積	338.58㎡
所在地	兵庫県尼崎市西難波町1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線立花駅徒歩 15分	敷地面積	167.06㎡（50.62坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/43年(1977年12月)	現況	その他

■駅徒歩圏内 ■角地 ■駐車場なし弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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ラパンセビル | 出戸駅一棟売りビル

一棟売りビル

ラパンセビル | 出戸駅一棟売りビル

価格

2億8,500万円

利回り

18.18%

満室時年収	5183.76万円（431.98万円/月）	建物面積	2274.66㎡
所在地	大阪府大阪市平野区長吉長原1-2-49	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線出戸駅徒歩 4分	敷地面積	668.54㎡（202.59坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/32年(1989年1月)	現況	その他

本物件は、大阪メトロ谷町線「出戸」駅の駅前道路沿いにあります。物件の道路を挟んだ向かいには、好立地であることを裏付けるテナントの筆頭である「餃子の王将」や「コメダ珈琲」等の有名チェーン店が並びます。合計22戸ある6階建ての商業ビルで、コンビニやカラオケ、バー・スナック等の様々な業種が入居しております。現状は12戸が賃貸中で、残りは空室の為募集をする必要があります。今の時勢等を加味し、リーシングの難易度としては高いですが、上手くテナントや事務所を誘致できれば非常に高い利回りを見込める状態です。テナントを誘致する為には、様々知恵を凝らす必要がありますが、 …

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利回り：10％～

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