新大阪コーポピアネーズ1階店舗 T13号|大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目の売り店舗・事務所 1,180万円 新大阪駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 売り店舗・事務所
  • 満室
  • プライスダウン

情報更新日:2020年07月28日 固有番号:364060

問い合わせ番号:

新大阪コーポピアネーズ1階店舗 T13号 新大阪駅 売り店舗・事務所

価格1,180万円 利回り9.29%
所在地大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目 周辺地図を見る 満室時年収109.68万円(月額収入:9.14万円)
沿線/交通JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩 13分
阪急宝塚本線 三国駅 徒歩 13分
管理費/修繕積立金3,640円 / 9,120円
構造/階数鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造) −戸 / 11階建て1階部分(地下1階) 築年月1974年4月(築 46年)
専有面積36.35u バルコニー面積:−u 間取り/方位1R / −
駐車場/駐輪場− / − 引渡し即時
取引態様仲介 現況満室
用途地域商業地域 土地権利/借地権所有権 / −円
管理組合/管理形態− / − 不動産会社情報バイリンク【大阪本社】バイリンク【大阪本社】の収益物件をもっと見る
設備 プライスダウン
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問い合わせ番号: 固有番号:364060
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【外観】

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  • 利回り8%以上
  • 2沿線以上利用可
  • 満室
  • 値下がり

◎人気のオーナーチェンジ物件 串カツ屋として賃貸中◎
淀川区、1階店舗オーナーチェンジ物件のご紹介になります。
当物件は現在串カツ屋にて賃貸中の物件で、表面利回り9.29%・実質利回り7.99%です。

当物件の周辺には大きなスーパーやホームセンターが近くにあり、マンションが多く建ち並ぶ住宅街と、大型の綺麗なオフィスビルが連ねる新大阪北側エリアになります。

周辺や同ビル内にも沢山飲食店が入っており、私が昼時に足を運びましたが、サラリーマンを初め、様々な方がランチを楽しんでおりました。
(特に同ビル内の中華麺屋は満員で待ちが出ていました。)

賃貸中の串カツ屋は2018年11月16日とオープンから日は浅いですが、隠れ家的な雰囲気も相まってグーグルレビューは高評価を受けておりました。
また、内装・外装共にとてもオシャレに改装されているようで、まだまだキレイな状態である可能性が高いでしょう。

是非一度現地ご確認下さい。

中岡 070-4072-0153

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