地下鉄沿線!西成区 想定利回り15.6%!|大阪府大阪市西成区梅南2丁目の一棟売りアパート 2,280万円 花園町駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 一棟売りアパート
  • 賃貸中
  • プライスダウン

情報更新日:2021年01月19日 固有番号:381700

問い合わせ番号:08750

地下鉄沿線!西成区 想定利回り15.6%! 花園町駅 一棟売りアパート

価格2,280万円 利回り15.66%
所在地大阪府大阪市西成区梅南2丁目 周辺地図を見る 満室時年収357万円(月額収入:29.75万円)
沿線/交通Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩 6分 築年月1994年1月(築 27年)
構造/階数木造 8戸 / 2階建て(地下−) 間取り
敷地面積105.60u 公簿 (32坪) 建物面積152.70u
建ぺい率/容積率80.0% / 300.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場− / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号賃貸中 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 第一種住居地域
接道/私道負担面積西側 幅員2.80 m私道8.05m接道  / −側 / −側 / −側 / − 不動産会社情報株式会社ixio株式会社ixioの収益物件をもっと見る
設備 プライスダウン
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【外観】

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  • 【外観】<br />
  • 【間取り】<br />
  • 七福湯<br />
  • 利回り14%以上
  • 値下がり
  • 駅徒歩10分以内

お手頃価格の文化住宅のご紹介です。
文化住宅と言っても、昭和築のような古いものではなく、比較的新しめの平成6年築の建物。
お風呂こそ完備されておりませんが、各部屋にトイレは完備されております。
西成区は銭湯が多いことで有名ですので、お風呂がなくても構わないとお考えの入居者様も多いでしょう。
実際、物件から徒歩4分ほど歩けば「七福湯」という銭湯がございます。
交通面では、Osaka Metro四つ橋線「花園町」駅徒歩約6分の立地ですので、通勤にも便利です。
満室稼働すれば利回りは、15%超えになる計算!
お手頃価格の収益物件をお探しの方におススメです!!

近隣施設…「ライフ西天下茶屋店」徒歩約3分、「ファミリーマート旭2丁目店」徒歩約1分など。

株式会社ixio

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