宝塚市!平成14年築 高稼働率!一棟マンション|兵庫県宝塚市安倉中5丁目の一棟売りマンション 1億8,800万円 中山寺駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 一棟売りマンション
  • 賃貸中

情報更新日:2019年12月04日 固有番号:387307

問い合わせ番号:7884

宝塚市!平成14年築 高稼働率!一棟マンション 中山寺駅 一棟売りマンション

価格1億8,800万円 利回り7.76%
所在地兵庫県宝塚市安倉中5丁目 周辺地図を見る 満室時年収1458.5万円(月額収入:121.54万円)
沿線/交通JR福知山線 中山寺駅 徒歩 21分
阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩 32分
築年月2002年5月(築 17年)
構造/階数鉄骨造(S造) 15戸 / 3階建て(地下−) 間取り
敷地面積935.00u 実測 (283.33坪) 建物面積829.00u
建ぺい率/容積率60.0% / 200.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場有 / 有 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号賃貸中 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 第一種中高層住居専用地域
接道/私道負担面積北側 幅員6.00 m公道53.60m接道  / 西側 幅員5.80 m公道 / −側 / −側 / − 不動産会社情報株式会社ixio株式会社ixioの収益物件をもっと見る
設備 バルコニー / 角地 / 駐輪場 / バス・トイレ別
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問い合わせ番号:7884 固有番号:387307
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【外観】

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  • 2沿線以上利用可

平成14年築!宝塚ファミリーマンション

阪神間の中でも高い人気を誇る宝塚市。その宝塚市にある一棟ファミリータイプの物件です。
駅からは距離はありますが、全戸に駐車場がついているので特に客付けの際にも問題は無く、
現況も1室のみ空室で経営が出来ております。
鉄骨造ですが、平成14年築と比較的築浅で、残存年数も17年とちょうど折返しを迎えております。

この物件のポイントはその資産評価で、土地も280坪以上ついており、
金融機関の評価も十分に得られそうです。道路付け北側公道、西側も公道と角地!!
接面も50メートル以上ですので、土地の価値としても良!

満室想定利回り約7.76%の利回り!今後も安定した経営ができそうです。

株式会社ixio

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