美和ビル401号|兵庫県尼崎市東難波町5-21-19の投資マンション 500万円 尼崎駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 投資マンション
  • 満室
  • プライスダウン

情報更新日:2020年09月17日 固有番号:421252

問い合わせ番号:

美和ビル401号 尼崎駅 投資マンション

価格500万円 利回り11.76%
所在地兵庫県尼崎市東難波町5-21-19 周辺地図を見る 満室時年収58.8万円(月額収入:4.9万円)
沿線/交通阪神本線 尼崎駅 徒歩 7分 管理費/修繕積立金7,000円 / −円
構造/階数鉄骨造(S造) 18戸 / 5階建て4階部分(地下−) 築年月1973年3月(築 47年)
専有面積27.28u バルコニー面積:−u 間取り/方位1K / 南
駐車場/駐輪場無 / 無 引渡し相談
取引態様売主 現況満室
用途地域第二種住居地域 土地権利/借地権所有権 / −円
管理組合/管理形態− / − 不動産会社情報バイリンク【大阪本社】バイリンク【大阪本社】の収益物件をもっと見る
設備 プライスダウン
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0066-96-8064-1823

問い合わせ番号: 固有番号:421252
※不動産会社からの上記番号でのお問合せはお断りしております。こちらからお問合せ下さい。

【外観】
美和ビル401号

画像クリックで写真が切り替わります
  • 【外観】<br />美和ビル401号
  • 【間取り】<br />南向き、1K
  • 【建物外観】<br />月額賃料:49,000円
  • 【エントランス】<br />年収:588,000円
  • 【その他共有部分】<br />令和2年7月31日より賃貸中
  • 【建物外観】<br />表面利回り:11.76%
  • 【その他】<br />NET利回り:10.08%
  • 中難波公園<br />120m
  • 中難波公園<br />120m
  • 利回り10%以上
  • 満室
  • 値下がり
  • 駅徒歩10分以内
  • 500万以下

令和2年7月31日より賃貸中
本日は弊社売主、区分所有物件のオーナーチェンジ物件のご紹介となっております。

当該物件は1日の乗降客数が約53,377人の阪神本線『尼崎』駅徒歩約7分に位置し、
尼崎市役所はJR神戸線『立花』駅が最寄駅になりますが、尼崎の商業的な中心地は、
阪神本線『尼崎』駅周辺となっています。駅南側には尼崎城址や桜井神社があり、
歴史的にも中心地であることがうかがえます。尼崎市立中央図書館が約240m
(徒歩約4分)、尼崎市総合文化センターが約340m(徒歩約5分)に在します。

令和2年7月31日より、普通賃貸借契約2年の自動更新で契約を締結しています。
昭和48年3月建築なので、築年数は古いですが、NET利回り:10.08%ですので、
悪くない利回り感だと思っております。初めての投資にもいかがでしょうか。
詳細についてはお気軽にお問合せくださいませ。

令和2年度固定資産税・都市計画税:15,681円、管理費:7,000円(水道代込)、
月額賃料:49,000円(賃料・42,500円、共益費・4,500円、水道代・2,000円)
年収:588,000円、表面利回り:11.76%、NET利回り:10.08%

担当:河野
080-6205-2900

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