宮城県仙台市泉区南光台1丁目アパート2棟一括　旭ヶ丘駅一棟売りアパート

価格	5,600万円	利回り	11.37%
所在地	宮城県仙台市泉区南光台1丁目　周辺地図を見る	満室時年収	636.6万円（月額収入：53.05万円）
沿線/交通	仙台市営南北線旭ヶ丘駅徒歩 21分	築年月	1986年1月（築 38年）
構造/階数	軽量鉄骨造 12戸 / 2階建て（地下－）	間取り	2DK×12戸
敷地面積	797.55㎡　公簿（241.68坪）	建物面積	432.52㎡
建ぺい率/容積率	60.0% / 200.0%	土地権利/借地権	所有権 / －円
駐車場/駐輪場	空有 7台 / －	引渡し	相談
取引態様	仲介	現況/建築確認番号	その他 / －
都市計画/国土法届出	市街化区域 / －	地目/用途地域	宅地 / 第二種住居地域
接道/私道負担面積	南側公道 / / －	不動産会社情報	株式会社マルトモディベロップメント株式会社マルトモディベロップメントの収益物件をもっと見る
設備	プライスダウン

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【外観】

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【土地積算98％】利回り11％　軽量S造　2DK　2棟一括
■満室利回り11.37％（現況利回り10.25％）
■土地積算98.27％
■軽量S造アパート2棟一括
　A棟：昭和61年築（2DK×6戸）
　B棟：昭和63年築（2DK×6戸）
　駐車場７台（2棟合わせて）
■延床面積：432.52平米（２棟合わせて）
■設備：公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、
　　　　給湯、エアコン、光ファイバー、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場
■修繕履歴：Wi-Fi設置(A棟)令和5年
■相続税路線価：69000円/平米
■現況有姿・公簿売買

※本物件は、宅地造成工事規制区域に該当しております。
※敷金については、引継ぎなし

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