千葉県木更津市請西一丁目　1棟ビル｜千葉県木更津市請西1丁目の一棟売りビル 7,900万円

一棟売りビル
その他
プライスダウン

情報更新日:2025年06月12日　固有番号:747165

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千葉県木更津市請西一丁目　1棟ビル　木更津駅一棟売りビル

価格	7,900万円	利回り	11.01%
所在地	千葉県木更津市請西1丁目　周辺地図を見る	満室時年収	870万円（月額収入：72.5万円）
沿線/交通	JR内房線木更津駅徒歩 23分	築年月	1991年9月（築 33年）
構造/階数	鉄筋コンクリート（RC造） 5戸 / 3階建て（地下－）	間取り	－（事務所×5戸）
敷地面積	840.31㎡　公簿（254.64坪）	建物面積	403.00㎡
建ぺい率/容積率	60.0% / 200.0%	土地権利/借地権	所有権 / －円
駐車場/駐輪場	空有 14台 / －	引渡し	相談
取引態様	仲介	現況/建築確認番号	その他 / －
都市計画/国土法届出	市街化区域 / －	地目/用途地域	宅地 / 準工業地域
接道/私道負担面積	東南側公道 / 北西側公道 / / －	不動産会社情報	株式会社マルトモディベロップメント株式会社マルトモディベロップメントの収益物件をもっと見る
設備	プライスダウン

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【外観】

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利回り11％　H3年築RC造　国道16号沿い
■満室想定利回り11.01％（現況利回り5.62％）
■積算評価75.67％
■平成3年築RC造3階建（事務所×5戸、P14台）
■設備：公営水道、東京電力、浄化槽、各階トイレあり、エレベータ
■相続税路線価：45000円/平米
■境界非明示・現況有姿・公簿売買

・現在、1階の1部屋・3階の1フロアおよび駐車場3台をオーナー様が使用しております。
（引き渡し後、オーナー様は退去致します。）
・現在、1階の1部屋・3階の1フロアについては、賃貸募集中でございます。

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