山口県岩国市門前町三丁目 1棟アパート|山口県岩国市門前町3丁目の一棟売りアパート 2,200万円 南岩国駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 一棟売りアパート
  • 空室

情報更新日:2025年11月29日 固有番号:804348

問い合わせ番号:201952559

山口県岩国市門前町三丁目 1棟アパート 南岩国駅 一棟売りアパート

価格2,200万円 利回り13.64%
所在地山口県岩国市門前町3丁目  満室時年収300万円(月額収入:25万円)
沿線/交通JR山陽本線 南岩国駅 徒歩 23分 築年月1995年5月(築 30年)
構造/階数鉄骨造(S造) 4戸 / 2階建て(地下−) 間取り3DK×4戸
敷地面積290.19u 公簿 (87.94坪) 建物面積212.04u
建ぺい率/容積率60.0% / 200.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場空有 10台 / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号空室 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 第一種住居地域
接道/私道負担面積北東側 公道 / / − 不動産会社情報株式会社マルトモディベロップメント株式会社マルトモディベロップメントの収益物件をもっと見る
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問い合わせ番号:201952559 固有番号:804348
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【外観】

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  • 利回り12%以上
  • 空室あり

【全空】利回り13% H7年築S造 ピロティ
■満室想定利回り13.64%(現況全空)
■積算評価77.50%
■平成7年築S造2階建てピロティ(3DK×4、P10台)
■修繕履歴:外壁塗装、屋上防水済み(平成23年)
■設備:公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス・トイレ別、
    独立洗面台、エアコン、CATV、押入、ベランダ
■相続税路線価:45000円/平米
■境界非明示・現況有姿・公簿売買

・本物件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。
・空室の原状回復については、売主様負担で必要最低限の修繕を行う予定でございます。
・本物件は、洪水浸水想定区域(2.0m〜5.0m未満)、高潮浸水想定区域(5.0m以上)に該当しております。

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