2016年4月
CASE 1抵当権とは何ですか？抵当権の付いた物件の売買は通常の収益物件の売買と何が違うのですか？
抵当権とは、分かりやすく言うと
抵当権とは、その不動産を担保に融資したお金を、他の債権者に先立って弁済を受ける権利を言います。
不動産の場合は、抵当権を設定登記することで、第三者にその権利を対抗できます。
抵当権のついた収益不動産の売買は、売主の抵当権を抹消登記したあとで、買主へ所有権移転登記します。
きちんと抵当権が抹消できるかどうかは、司法書士が確認します。
不動産の場合は、抵当権を設定登記することで、第三者にその権利を対抗できます。
抵当権のついた収益不動産の売買は、売主の抵当権を抹消登記したあとで、買主へ所有権移転登記します。
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