大阪市天王寺区味原町収益物件一覧|不動産投資博士

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大阪市天王寺区味原町 収益物件

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上本町シティハウス305号室 高利回りオーナーチェンジ物件! | 鶴橋駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

上本町シティハウス305号室 高利回りオーナーチェンジ物件! | 鶴橋駅 売り店舗・事務所

価格

3,150万円

利回り

10.05%

満室時年収

316.8万円(26.4万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市天王寺区味原町14-3

専有面積

94.84u

沿線交通

JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩 2分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/26年(1993年4月)

現況

満室

令和元年9月より行政書士・社労士事務所として賃貸中圧倒的に人気の高い大阪市内より、行政書士業務や社労士業務を行う会社に 2019年12月から賃貸中のオーナーチェンジ区分事務所物件です! 当物件に関しては、「これ」といって特筆するような点はなく、 全ての面において非常にバランスの取れている物件です。 強いてアピールポイントを言えば、平成5年築RC造で残り耐用年数も多く 銀行融資が出やすいことでしょうか。 テナントも士業関係の事務所と業種は堅く保証会社も加入しており、 管理費修繕積立金を差し引いたNET利回りも8.01%と高い水準にあります。 上本町・鶴橋エリアは、現在マンションの開発が非常に進んでいるエリアです。 …
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