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神戸市長田区久保町 収益物件

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アスタくにづか3番館 | 新長田駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

アスタくにづか3番館 | 新長田駅 売り店舗・事務所

価格

2,740万円

利回り

9.63%

満室時年収

264万円(22万円/月)

建物面積

−u

所在地

兵庫県神戸市長田区久保町5-1-1

専有面積

45.43u

沿線交通

JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩 6分

敷地面積

9010.28u(2730.39坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/22年(2004年2月)

現況

空室

平成築のSRC造!想定NET利回り8%!4沿線利用可能! 商店街沿いの1階区分店舗!間口約3.5m!出入口2方!本物件は乗降客数約20,000人を誇る新長田駅より徒歩6分の位置に所在しており、駅周辺はもちろんですが、特に駅西側の商店街沿いには大手ファーストフード店や個人飲食店等が多数出展されております。 そのようなエリアに所在の本物件は商店街を挟んで1・2・3・4・5・6番館の計6棟で形成されている店舗併用住宅の3番館の1階に所在しております。 本建物の特徴として南に行けば行くほど人通りが減少していき、逆に北側であればあるほど新長田駅にも近くなり人の往来や店舗物件も多い傾向にあります。 又、周辺には住居が多いことから地域密着型の店舗が多くどこも長期盛業されており、一度賃貸が付くと長期入居傾向にある…
  • 市区町村:神戸市長田区久保町
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