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吹田市 売り店舗・事務所 収益物件

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吹田さんくす2番館 | 吹田駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

吹田さんくす2番館 | 吹田駅 売り店舗・事務所

価格

1,190万円

利回り

9.98%

満室時年収

118.8万円(9.9万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府吹田市朝日町2

専有面積

28.27u

沿線交通

JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩 1分

敷地面積

9298.97u(2817.87坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/46年(1979年10月)

現況

その他

商業施設内の路面区画!1階区分店舗!NET利回り9.39%! JR吹田駅直結!2025年5月より飲食店が賃貸中のオーナーチェンジ物件!本物件は乗降客数約23,000人を誇るJR吹田駅直結の商業施設「吹田さんくす2番館」の1階に位置しております。 吹田さんくすは1・2・3番館で構成されており、駅利用者を中心に終日多くの人が行き交う商業施設です。 なかでも2番館の地下1階にはスーパーがあるため、駅利用者に加え買い物客の往来も多く日常的に活気のある施設です。 実際にマクドナルドをはじめ、イオンやブックオフ等の大手企業も店舗を構えていることから、集客力の高い施設であることがうかがえます。 そのような商業施設の1階に位置する本物件は2025年5月より飲食店が賃貸中です。 一般的に個人飲食店は開業してから1年以内に約30&…
  • 市区町村:吹田市
  • 物件種別:売り店舗・事務所
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