ランランハイツ|兵庫県尼崎市西難波町4-6-37の一棟売りマンション 6,000万円 出屋敷駅|不動産投資博士

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物件詳細
博士の賃貸経営フェア2019[5/11]
  • 一棟売りマンション
  • 満室

情報更新日:2018年10月17日 固有番号:311624

問い合わせ番号:

ランランハイツ 出屋敷駅 一棟売りマンション

価格6,000万円 利回り12.72%
所在地兵庫県尼崎市西難波町4-6-37 周辺地図を見る 満室時年収763.2万円(月額収入:63.6万円)
沿線/交通阪神本線 出屋敷駅 徒歩 8分 築年月1965年11月(築 53年)
構造/階数鉄筋コンクリート(RC造) 19戸 / 5階建て(地下−) 間取り
敷地面積137.91u  (41.79坪) 建物面積387.52u
建ぺい率/容積率−% / −% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場− / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号満室 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 商業地域
接道/私道負担面積−側 / −側 / −側 / −側 / − 不動産会社情報バイリンク【大阪本社】バイリンク【大阪本社】の収益物件をもっと見る
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問い合わせ番号: 固有番号:311624
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【外観】

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  • 利回り12%以上
  • 満室
  • 駅徒歩10分以内


大阪より好アクセスの尼崎市から、現状高利回り
収益マンションが出たのでご紹介します!

最寄り駅は、阪神本線「出屋敷駅」です。出屋敷駅は尼崎駅から1駅、大阪駅から
16分と、電車でのアクセス面で非常に良好な地域です。

当該物件は出屋敷駅から徒歩8分の場所にあります。道路を挟んだ向かい側には
スーパーがあり、国道2号線という非常に道路通行量の多い道路の路面ではありますが、
住環境として、不便な点はありません。

昭和40年築のRC造で、1階がコインランドリー店・2階〜5階が
住居スペースとなる店舗1戸、住居18戸からなる合計19戸のマンションです。
シャワーやトイレ・食堂が共同のタイプですが、賃料設定も手頃で、
現状満室稼働中です。周辺地域は新しい戸建てやマンションなどは比較的
少なく、長く住まれている中高年の方が多い印象です。

満室稼働中で、現状利回りが12.72%となります。
現状利回りが12.72%のオーナーチェンジ物件というのは、
非常に魅力的ではないでしょうか。

長い目で見ても、商業地域・建ぺい80%・容積600%と、建て替えの際にも
様々な展開を考えることができ、土地の価値は高いように思います。

※返還金180,000円あり(関西方式)

詳細資料等ございますので、お気軽にお問い合わせ下さい
川合 090-9112-3590

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