レジェル住之江|大阪府大阪市住之江区御崎5-15-1の一棟売りマンション 4,380万円 住ノ江駅|不動産投資博士

>
>
>
>
>
>
>
物件詳細
  • 一棟売りマンション
  • 1階のみ空室

情報更新日:2018年11月06日 固有番号:322419

問い合わせ番号:

レジェル住之江 住ノ江駅 一棟売りマンション

価格4,380万円 利回り10.02%
所在地大阪府大阪市住之江区御崎5-15-1 周辺地図を見る 満室時年収439.2万円(月額収入:36.6万円)
沿線/交通南海線 住ノ江駅 徒歩 9分
Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩 11分
築年月1997年10月(築 22年)
構造/階数鉄骨造(S造) 6戸 / 4階建て(地下−) 間取り
敷地面積83.77u  (25.38坪) 建物面積243.85u
建ぺい率/容積率60.0% / 200.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場− / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号1階のみ空室 / −
都市計画/国土法届出− / 不要 地目/用途地域宅地 / 第二種中高層住居専用地域
接道/私道負担面積−側 / −側 / −側 / −側 / − 不動産会社情報バイリンク【大阪本社】バイリンク【大阪本社】の収益物件をもっと見る
無料電話での収益物件資料請求・お問い合わせはこちら

0066-96-8064-1823

問い合わせ番号: 固有番号:322419
※不動産会社からの上記番号でのお問合せはお断りしております。こちらからお問合せ下さい。

【外観】

画像クリックで写真が切り替わります
  • 【外観】<br />
  • 【間取り】<br />
  • <br />
  • <br />
  • <br />
  • <br />
  • <br />
  • <br />
  • 利回り10%以上
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内


■1階部分は2区画に分かれたテナント仕様で、間口が広い電動シャッター付きの路面区分(約11坪)と、入口まで少し奥行きがある区分(約6.75坪)の構成で、現在どちらも空室です。室内は両リフォーム済で内装にはシャワー室や個別トイレの設置がありましたので、美容系ジャンルの誘致や整骨院等にもハマる他、事務所利用も想定出来るので誘致ジャンルの幅の広さを活かした客付けが望めます。住居としてコンバージョンしても面白いと思います。
■2〜4階の住居フロアは満室です。

現状月収は209,500円(年収2,514,000円)で利回り5.73%
満室時の想定利回りは10.03%です。

この収益物件の一番のポイントは、現在稼働部分の入居年数が、平均8年の永さにあります(1階部分も以前は永く営業されていたと聞いております)。物件保有の課題となる「空室リスク」の可能性を軽減でき、長期目線での収益性が見込めます。

現地でのご案内も可能です。是非ご検討下さい。
担当:上山 080-4300-1620

この物件を見た方はこんな収益物件も見ています!

大阪市住吉区遠里小野◆マンション

大阪市住吉区遠里小野◆マンション | 一棟売りマンション
一棟売りマンション

4,280万円10.60%

大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目

賃貸中現状満室!!!!【一棟収益マンショ…

賃貸中現状満室!!!!【一棟収益マンション】駅徒歩8分!! | 一棟売りマンション
一棟売りマンション

6,000万円13.26%

兵庫県尼崎市西難波町4丁目

一棟マンション・収益物件・満室想定利回り…

一棟マンション・収益物件・満室想定利回り9% | 一棟売りマンション
一棟売りマンション

4,750万円9.05%

大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目

【想定利回り12%】京都市山科区の3階建…

【想定利回り12%】京都市山科区の3階建一棟マンション! | 一棟売りマンション
一棟売りマンション

3,800万円12.00%

京都府京都市山科区東野南井ノ上町

神戸市西区今寺◆マンション

神戸市西区今寺◆マンション | 一棟売りマンション
一棟売りマンション

5,760万円9.00%

兵庫県神戸市西区今寺

たつの市新宮町井野原◆マンション

たつの市新宮町井野原◆マンション | 一棟売りマンション
一棟売りマンション

5,000万円10.05%

兵庫県たつの市新宮町井野原

大阪市旭区生江◆マンション

大阪市旭区生江◆マンション | 一棟売りマンション
一棟売りマンション

5,500万円11.67%

大阪府大阪市旭区生江1丁目

大阪市住吉区我孫子◆マンション

大阪市住吉区我孫子◆マンション | 一棟売りマンション
一棟売りマンション

5,980万円11.09%

大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目

東大阪市永和2丁目 1棟マンション

東大阪市永和2丁目 1棟マンション | 一棟売りマンション
一棟売りマンション

5,280万円8.27%

大阪府東大阪市永和2丁目

平成29年屋上・共用部分塗装済!!

平成29年屋上・共用部分塗装済!! | 一棟売りマンション
一棟売りマンション

3,580万円8.34%

兵庫県神戸市長田区本庄町2丁目

柏原市国分本町◆マンション

柏原市国分本町◆マンション | 一棟売りマンション
一棟売りマンション

4,850万円9.45%

大阪府柏原市国分本町4丁目

神戸市垂水区清水が丘◆マンション

神戸市垂水区清水が丘◆マンション | 一棟売りマンション
一棟売りマンション

5,500万円8.84%

兵庫県神戸市垂水区清水が丘1丁目

枚方市都丘町◆マンション

枚方市都丘町◆マンション | 一棟売りマンション
一棟売りマンション

4,300万円12.71%

大阪府枚方市都丘町

会員限定物件

一棟売りマンション

3,550万円----%

池田市住吉◆マンション

池田市住吉◆マンション | 一棟売りマンション
一棟売りマンション

3,800万円9.91%

大阪府池田市住吉1丁目
無料電話での収益物件資料請求・お問い合わせはこちら

0066-96-8064-1823

問い合わせ番号: 固有番号:322419
この物件にお問い合わせ

会員登録がお済の方は、ログインすると、ご登録内容が自動で入力され、スムーズにお問い合わせできます。

エラーがあります
内容必須
お名前必須
連絡方法必須
メール必須
電話番号必須 ※ハイフン無しで入力
ご年収必須
自己資金必須 万円
会員登録
ご住所
FAX
備考 【その他ご内容】

ご質問や現地見学の希望などがございましたらご記入ください。