メロディーハイム守口|大阪府守口市京阪本通1丁目の売り店舗・事務所 1,380万円 太子橋今市駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 売り店舗・事務所
  • 空室

情報更新日:2019年11月14日 固有番号:384597

問い合わせ番号:

メロディーハイム守口 太子橋今市駅 売り店舗・事務所

価格1,380万円 利回り9.56%
所在地大阪府守口市京阪本通1丁目 周辺地図を見る 満室時年収132万円(月額収入:11万円)
沿線/交通Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩 2分 管理費/修繕積立金5,300円 / 10,130円
構造/階数鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造) −戸 / 14階建て2階部分(地下−) 築年月1980年1月(築 40年)
専有面積59.56u バルコニー面積:−u 間取り/方位1R / −
駐車場/駐輪場− / − 引渡し相談
取引態様売主 現況空室
用途地域商業地域 土地権利/借地権所有権 / −円
管理組合/管理形態− / − 不動産会社情報バイリンク【大阪本社】バイリンク【大阪本社】の収益物件をもっと見る
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問い合わせ番号: 固有番号:384597
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【外観】

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  • 利回り8%以上
  • 空室あり
  • 駅徒歩10分以内

【日本料理店居抜き】国道一号線沿い店舗物件
大阪メトロ谷町線「太子橋今市駅」徒歩2分、国道一号線沿いの店舗物件のご紹介です。
※弊社売主物件です。手数料は必要御座いません。

当該物件のストロングポイントは、飲食店居抜き物件(重飲食も相談可)という事です。
飲食店の開業にはかなりのお金がかかります。その為、飲食店開業希望者は開業資金を少しでも抑える為、居抜き物件を探される方が多いのが現実です。
当該物件は日本料理店居抜き物件になる為、飲食店が出来るインフラ(電機・ガス・水道)が整っており開業資金を抑える事が出来ます。

当該区画は11月11日に弊社で購入したのですが、それまで前所有者が約20年間営業しておりました。
また同マンション内には、1階・2階合わせ15ものテナント区画がありますが、現在当該区画以外に空きは御座いません。(そのうち2区画が飲食店として営業中)
実は弊社は同マンションの別テナント区画も所有しております。
そちらは事務所使用なのですが、前テナントが退去後1日で申し込みが入り賃貸が決まった実績があります。(2番手も決まっておりました)

賃料税込み(共益費込み)で110,000円/月で募集中です。
想定利回り 9.56% NET利回り 8.13% 

実需、投資と両面でのご検討頂ければと思います。
宜しくお願い致します。
中岡070-4072-0153

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