静岡県沼津市大岡 1棟マンション　沼津駅一棟売りマンション

価格	1億5,000万円	利回り	9.68%
所在地	静岡県沼津市大岡　周辺地図を見る	満室時年収	1452.7万円（月額収入：121.0583万円）
沿線/交通	JR東海道本線沼津駅徒歩 21分	築年月	1986年6月（築 37年）
構造/階数	鉄筋コンクリート（RC造） 25戸 / 5階建て（地下－）	間取り	－（1R×24戸、3DK×1戸）
敷地面積	414.86㎡　公簿（125.72坪）	建物面積	736.95㎡
建ぺい率/容積率	60.0% / 200.0%	土地権利/借地権	所有権 / －円
駐車場/駐輪場	空有 13台 / －	引渡し	相談
取引態様	仲介	現況/建築確認番号	その他 / －
都市計画/国土法届出	市街化区域 / 不要	地目/用途地域	宅地 / 準住居地域
接道/私道負担面積	北側公道 / 南側公道 / / －	不動産会社情報	株式会社マルトモディベロップメント株式会社マルトモディベロップメントの収益物件をもっと見る

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【高稼働】利回り9％　S61年築RC造　R4年外壁工事済　ピロティ
■満室想定利回り9.68％（現況利回り9.04％）
■昭和61年築RC造５階建ピロティ（1R×24戸、3DK×1戸、P14台）
■設備：公営水道、プロパンガス、浄化槽、エアコン、クローゼット、
　　　 CATV、インターネット対応、バルコニー、室内洗濯機置場
■修繕履歴
　屋上防水／ポンプ交換工事済み（費用約148万円）令和２年
　避難ハッチ改修工事済み（費用約101万円）令和３年
　外壁タイル張り替え／タイル防水塗装工事済み（費用 250万円）令和４年
■相続税路線価：89000円/平米
現況有姿・公簿売買

※本物件は、区分登記されておりますが全て同一の所有者でございます（すべて売買対象）

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