岐阜県岐阜市則武中1丁目　1棟マンション　岐阜駅一棟売りマンション

価格	3,000万円	利回り	13.75%
所在地	岐阜県岐阜市則武中1丁目8-16	満室時年収	412.3656万円（月額収入：34.3638万円）
沿線/交通	JR高山本線岐阜駅徒歩 54分	築年月	1984年5月（築 40年）
構造/階数	鉄筋コンクリート（RC造） 12戸 / 3階建て（地下－）	間取り	1R×10戸（2DK×1、事務所×１戸）
敷地面積	218.49㎡　公簿（66.21坪）	建物面積	308.81㎡
建ぺい率/容積率	60.0% / 200.0%	土地権利/借地権	所有権 / －円
駐車場/駐輪場	空有 2台 / －	引渡し	相談
取引態様	仲介	現況/建築確認番号	その他 / －
都市計画/国土法届出	市街化区域 / －	地目/用途地域	宅地 / 第二種中高層住居専用地域
接道/私道負担面積	北側公道 / / －	不動産会社情報	株式会社マルトモディベロップメント株式会社マルトモディベロップメントの収益物件をもっと見る

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【外観】

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【R3年大規模修繕済】利回り13％　昭和59年築RC造
■満室想定利回り13.75％（現況利回り6.79％）
■積算評価72.62％
■昭和59年築RC3階建マンション(事務所×1、2DK×1戸、1R×10戸)
■JR東海道本線「岐阜」駅　バス「北高前」下車徒歩5分
■修繕履歴：外壁塗装、屋上防水工事（2021年）
■相続税路線価：54000円/平米
■現況有姿・公簿売買

※１部屋火事による死亡（リフォーム済み）2020年

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