福島県会津若松市東栄町 1棟マンション|福島県会津若松市東栄町の一棟売りマンション 5,000万円 七日町駅|不動産投資博士

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  • 一棟売りマンション
  • その他

情報更新日:2024年04月27日 固有番号:702528

問い合わせ番号:201902410

福島県会津若松市東栄町 1棟マンション 七日町駅 一棟売りマンション

価格5,000万円 利回り26.11%
所在地福島県会津若松市東栄町 周辺地図を見る 満室時年収1305.6万円(月額収入:108.8万円)
沿線/交通JR只見線 七日町駅 徒歩 21分 築年月1987年11月(築 36年)
構造/階数鉄筋コンクリート(RC造) 14戸 / 3階建て(地下−) 間取り− (店舗・事務所×2戸、1DK×6戸、2DK×2戸、3DK×3戸、7LDKメゾネットタイプ×1戸)
敷地面積598.34u 公簿 (181.32坪) 建物面積865.89u
建ぺい率/容積率80.0% / 400.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場空有 4台 / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号その他 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 商業地域
接道/私道負担面積南側 幅員3.50 m公道 / 東側 幅員8.60 m公道 / / − 不動産会社情報株式会社マルトモディベロップメント株式会社マルトモディベロップメントの収益物件をもっと見る
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    • 利回り14%以上

    【積算123%】利回り26% S62年築RC造 店舗付き
    ■満室想定利回り26.11%(現況利回り7.10%)
    ■積算評価123.68%
    ■昭和62年築RC造3階建店舗付きマンション
    (店舗・事務所×2戸、1DK×6戸、2DK×2戸、3DK×3戸、7LDKメゾネットタイプ×1戸)
    ■修繕履歴
     外壁(約70万円)令和2年
     1部屋のみリノベーション済み(費用 700万円)令和5年
    ■設備:バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置き場、シャワー、温水洗浄便座、収納スペース
    ■相続税路線価:39000/平米
    ■現況有姿、公簿売買

    ※メゾネット7LDKは、オーナーズルームでございます。
    ※オーナーズルームの室内については、修繕必須でございます。

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