新潟県新潟市西区五十嵐2の町 1棟アパート|新潟県新潟市西区五十嵐2の町の一棟売りアパート 3,800万円 内野駅|不動産投資博士

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  • 一棟売りアパート
  • その他

情報更新日:2025年02月01日 固有番号:756944

問い合わせ番号:201934406

新潟県新潟市西区五十嵐2の町 1棟アパート 内野駅 一棟売りアパート

価格3,800万円 利回り15.61%
所在地新潟県新潟市西区五十嵐2の町 周辺地図を見る 満室時年収593.1万円(月額収入:49.425万円)
沿線/交通JR越後線 内野駅 徒歩 17分 築年月1994年3月(築 30年)
構造/階数木造 18戸 / 2階建て(地下−) 間取り− (1kロフト付き×18戸)
敷地面積698.01u 公簿 (211.52坪) 建物面積574.34u
建ぺい率/容積率50.0% / 100.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場空有 8台 / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号その他 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 第一種低層住居専用地域
接道/私道負担面積東南側 幅員4.00 m私道(位置指定)   / / − 不動産会社情報株式会社マルトモディベロップメント株式会社マルトモディベロップメントの収益物件をもっと見る
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問い合わせ番号:201934406 固有番号:756944
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【外観】

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  • 利回り14%以上

【学生向け】利回り15% H6年築木造 ロフト付き1k
■満室想定利回り15.61%(現況利回り11.92%)
■平成6年築木造2階建(ロフト付き1K×18戸、P8台)
■JR越後線「内野」駅 徒歩17分
■設備:都市ガス、バストイレ別、エアコン、温水洗浄便座、室内洗濯機置き場、屋根付き駐輪場
    TVモニタ付きインターホン、インターネット対応、宅配ボックス、防犯カメラ、敷地内ごみ置き場
■修繕履歴:外壁全面補修工事済み(費用 352万円)令和3年
■国立大学まで800m(徒歩10分)
■固定資産税路線価:13200円/平米
■現況有姿・公簿売買

・敷地内に電柱が3本ございます。(4500円/年:収入に含んでおりません)

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