福島県喜多方市字東川原田 1棟マンション|福島県喜多方市字東川原田の一棟売りマンション 5,000万円 喜多方駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 一棟売りマンション
  • 満室

情報更新日:2025年06月06日 固有番号:773835

問い合わせ番号:201942810

福島県喜多方市字東川原田 1棟マンション 喜多方駅 一棟売りマンション

価格5,000万円 利回り10.28%
所在地福島県喜多方市字東川原田 周辺地図を見る 満室時年収513.9万円(月額収入:42.825万円)
沿線/交通JR磐越西線 喜多方駅 徒歩 13分 築年月1997年8月(築 27年)
構造/階数鉄筋コンクリート(RC造) 9戸 / 3階建て(地下−) 間取り2DK×9戸
敷地面積771.40u 公簿 (233.76坪) 建物面積421.20u
建ぺい率/容積率60.0% / 200.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場空有 14台 / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号満室 / −
都市計画/国土法届出非線引き / − 地目/用途地域宅地 / 第一種住居地域
接道/私道負担面積東側 幅員4.00 m公道23.00m接道  / / − 不動産会社情報株式会社マルトモディベロップメント株式会社マルトモディベロップメントの収益物件をもっと見る
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問い合わせ番号:201942810 固有番号:773835
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【外観】

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  • 利回り10%以上
  • 満室

【満室稼働】P戸数以上有 H9築RC造 2DK
■現況利回り10.28%(満室稼働中)
■駐車場満車時想定利回り10.49%
■積算評価94.34%
■平成9年築RC造3階建(2DK×9戸、P14台)
■修繕履歴
 平成30年5月 大規模修繕工事済み:費用140万円(屋上防止、共用部天井・階段塗装)
 令和2年3月 受水槽ポンプ交換済み:費用約60万円
■設備:公営水道、プロパンガス、公共下水、バス・トイレ別、
    押入、バルコニー、バイク置場あり、駐輪場あり
■検査済証あり
■相続税路線価:17000円/平米
■境界非明示・現況有姿・公簿売買

・プロパンガス契約については、継承必須でございます。
・別途、屋上アンテナ収入あり(15000円/年(収入に含んでおります。))
・本物件は、浸水想定区域・一部家屋倒壊等氾濫想定区域に該当しております。

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