北海道釧路市大楽毛1丁目 アパート4棟一括|北海道釧路市大楽毛1丁目の一棟売りアパート 940万円 大楽毛駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 一棟売りアパート
  • その他

情報更新日:2025年12月26日 固有番号:809217

問い合わせ番号:201954084

北海道釧路市大楽毛1丁目 アパート4棟一括 大楽毛駅 一棟売りアパート

価格940万円 利回り47.69%
所在地北海道釧路市大楽毛1丁目 周辺地図を見る 満室時年収448.2万円(月額収入:37.35万円)
沿線/交通JR根室本線 大楽毛駅 徒歩 5分 築年月1966年1月(築 60年)
構造/階数木造 16戸 / 2階建て(地下−) 間取り2DK×16戸
敷地面積1709.00u 公簿 (517.88坪) 建物面積586.43u
建ぺい率/容積率60.0% / 200.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場空有 / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号その他 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域− / 準工業地域
接道/私道負担面積北側 / 西側 / 南側 / 東側 / − 不動産会社情報株式会社マルトモディベロップメント株式会社マルトモディベロップメントの収益物件をもっと見る
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問い合わせ番号:201954084 固有番号:809217
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【外観】

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  • 利回り14%以上
  • 駅徒歩10分以内


■満室想定利回り47.69%(現況利回り25.35%)
■土地積算評価101.81%
■昭和41年・昭和44年築木造平屋(2DK×16戸、P有)
■JR根室本線「大楽毛」駅 徒歩5分
■設備:公営水道、プロパンガス、汲み取り(一部、簡易水洗)、バス・トイレ別
■修繕履歴:4棟屋根・外壁塗装済み(令和7年10月頃)費用80万円
■固定資産税路線価:5600円/平米
■境界非明示・現況有姿・公簿売買・売主契約不適合免責

・本物件の築年数については、月日不詳でございます。
・本件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。
・本物件は、洪水浸水想定区域(0.5m〜3.0m未満)に該当しております。
・上記の延床面積については、4棟まとめて記載しております。





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