2016年6月
CASE 3購入する収益物件のエリアを選ぶときのポイントは？首都圏や人気の沿線・駅がいい？
今ほどお話をしましたように、収益物件を購入する際に、エリア選びは欠かせません。
特に首都圏であれば、若者に人気の沿線や新しい鉄道が引かれる沿線、例えばつくばエクスプレスやリニアモーターカーなどの沿線なども楽しみです。
今現在よりも、20年後から30年後を見据えた長期的展望に立って、選んでいくと良いでしょう。
特に首都圏であれば、若者に人気の沿線や新しい鉄道が引かれる沿線、例えばつくばエクスプレスやリニアモーターカーなどの沿線なども楽しみです。
今現在よりも、20年後から30年後を見据えた長期的展望に立って、選んでいくと良いでしょう。
エリアを選ぶ際にまず重要な事は近隣施設（スーパー、コンビニなどの生活必需品が揃う）があるか、駅からの距離はどれくらいか、間取はその地域のニーズに合っているか等が重要です。
また人口などが増えているかなども一つの指標になります。
地方投資は利回りが高く魅力的に見えますが、その分空室率が高くなってしまう事もあります。
こうした点を考慮しながら物件のエリアを選ぶと良いと思います。
また人口などが増えているかなども一つの指標になります。
地方投資は利回りが高く魅力的に見えますが、その分空室率が高くなってしまう事もあります。
こうした点を考慮しながら物件のエリアを選ぶと良いと思います。
こんな記事も読まれています
あなたにおすすめの収益物件
-
大阪府富田林市横山
680万円13.23%詳細
-
千葉県鎌ケ谷市東道野辺
1,700万円14.35%詳細
-
東京都杉並区高円寺北1丁目
1,640万円6.00%詳細
-
東京都目黒区上目黒5丁目
2,980万円5.19%詳細
AD
こんな記事も読まれています
注目キーワード
「投資博士で勉強しよう！」まとめ記事
あなたにおすすめの収益物件
-
大阪府富田林市横山
680万円13.23%詳細
-
千葉県鎌ケ谷市東道野辺
1,700万円14.35%詳細
-
東京都豊島区巣鴨2丁目
1,880万円5.10%詳細
[不動産購入] 関連記事
不動産投資を学ぶ PICKUP
板挟みになっている土地を円満に売却する方法とは？
相続した物件が既存不適格物件……売却は難しい？
オーナーチェンジ物件に残置物が……
どう対応すればいい？
嘘みたいな本当の話
退去者続出！？モンスター理事長
購入時に聞いてない！？
売り主に賠償請求はできる？
不動産投資への影響は？
インボイス制度を知ろう。
自動運転の普及が不動産へ及ぼす影響とは？
カジノ誘致エリアの土地の価値は上がるって本当？
「ダメな管理会社を見分けるにはここを見ろ！」大家さんの実体験取材vol.6
「半分の田舎暮らしベース」→「自然＋東京のデュアルライフオフィス」「ツリーハウス・芝生・ウッドデッキ」「奥多摩・青梅飯能キャンプ・焚き火・薪ストーブ」etc……東京から近い自然豊かな川のそばで、上記キーワードの不動産を探して｜KICHI6（キチロク）
収益物件クイック検索
⇒詳細条件から検索をする
