2016年6月
CASE 3購入する収益物件のエリアを選ぶときのポイントは？首都圏や人気の沿線・駅がいい？
今ほどお話をしましたように、収益物件を購入する際に、エリア選びは欠かせません。
特に首都圏であれば、若者に人気の沿線や新しい鉄道が引かれる沿線、例えばつくばエクスプレスやリニアモーターカーなどの沿線なども楽しみです。
今現在よりも、20年後から30年後を見据えた長期的展望に立って、選んでいくと良いでしょう。
特に首都圏であれば、若者に人気の沿線や新しい鉄道が引かれる沿線、例えばつくばエクスプレスやリニアモーターカーなどの沿線なども楽しみです。
今現在よりも、20年後から30年後を見据えた長期的展望に立って、選んでいくと良いでしょう。
エリアを選ぶ際にまず重要な事は近隣施設（スーパー、コンビニなどの生活必需品が揃う）があるか、駅からの距離はどれくらいか、間取はその地域のニーズに合っているか等が重要です。
また人口などが増えているかなども一つの指標になります。
地方投資は利回りが高く魅力的に見えますが、その分空室率が高くなってしまう事もあります。
こうした点を考慮しながら物件のエリアを選ぶと良いと思います。
また人口などが増えているかなども一つの指標になります。
地方投資は利回りが高く魅力的に見えますが、その分空室率が高くなってしまう事もあります。
こうした点を考慮しながら物件のエリアを選ぶと良いと思います。
こんな記事も読まれています
あなたにおすすめの収益物件
-
東京都杉並区桃井4丁目
850万円6.63%詳細
-
大阪府松原市天美西1丁目
385万円13.09%詳細
-
兵庫県洲本市小路谷
500万円13.20%詳細
-
大阪府茨木市豊原町
1,190万円8.06%詳細
AD
こんな記事も読まれています
注目キーワード
「投資博士で勉強しよう！」まとめ記事
-
東京都杉並区桃井4丁目
850万円6.63%詳細
-
大阪府松原市天美西1丁目
385万円13.09%詳細
-
兵庫県洲本市小路谷
500万円13.20%詳細
[不動産購入] 関連記事
不動産投資を学ぶ PICKUP
購入前に確認を！
境界線が曖昧なアパート
初めてのアパート売却。
代理で契約するって、可能？
大学の都心回帰で需要は?
単身用アパートは早めに売るべき!?
怪しい…！
ドアを開けてみるとなんと！！
売却時の注意点？不動産を売却した際の税金について
床に傾斜がある投資物件
少しなら大丈夫って本当？
【今さら聞けない?!】「表面利回り」と「実質利回り」の違いって？
【必見！】狙い目な一棟物件の特徴と注意ポイント。2棟目以降の注意点。
「ダメな管理会社を見分けるにはここを見ろ！」大家さんの実体験取材vol.6
「半分の田舎暮らしベース」→「自然＋東京のデュアルライフオフィス」「ツリーハウス・芝生・ウッドデッキ」「奥多摩・青梅飯能キャンプ・焚き火・薪ストーブ」etc……東京から近い自然豊かな川のそばで、上記キーワードの不動産を探して｜KICHI6（キチロク）
収益物件クイック検索
⇒詳細条件から検索をする
