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路線価とは?
路線価とは、土地の評価額を決定する基準となる土地の単価のこと。国税局が毎年1月1日時点の価格を8月上旬に発表し、公示価格の8割程度を基準に決まる。路線価は相続税、贈与税や地価税の評価基準となる。
路線価とは? 相続税路線価・固定資産税路線価とは?-投資博士で勉強しよう!-
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路線価とは何ですか?どのようなときに路線価を使用するのでしょうか? 路線価には、@相続税路線価とA固定資産税路線価の2種類があります。 @相…
路線価が設定されていない土地はどのように評価するのでしょうか?【勉強しよう】
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路線価とは、相続税や資産税を算定するための基準となる主要な市街地の道路の価格をいいます。 国税庁が毎年1月1日時点の評価を基に公示価格の70〜80%を目…
路線価の利用方法とは?相続税路線価とは?固定資産税路線価とは?公示価格との関係は? -投資博士で勉強しよう!-
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路線価とは何に使うのでしょうか? 路線価には、『相続税路線価』と『固定資産税路線価』の2種類があります。 通常は 、国土庁が発表している…
埼玉の想定利回り20%程度の1棟アパート購入を検討しています。購入の際のリスクは具体的にどういったものが考えられますか?<勝ち組大家への道>
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…入後再販可能かまたは売却可能か見ていただきたいと思います。 まず相続路線価×土地面積(u)で売価との乖かいり離が200%以内かどうか。 理想は150…
売却予定の賃貸マンションと戸建、駐車場の一般的な価格査定方法とは?<勝ち組大家への道>
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…基づいて全体価格を逆算した。 (2)区分マンション1戸は、建物は固定資産税の課税標準額、土地は路線価で査定。 金額を見てみるとなんか安いんです……
売却価格は何を基準に判断すればいいの?<その道のプロが『ズバッ!!』>
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…に数字を出しているでしょうか。 【ポイント 一般的な査定方法1.過去の近隣販売事例2.現在の近隣販売事例3.路線価】 販売予測の査定方法は、上…
現金1億円を相続する場合と市場価格1億円の不動産(建物評価額3000万円・土地評価額5000万円)を相続する場合では、相続税はどのように違いますか?-投資博士で勉強しよう!-
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…不動産の評価の算出方法は、 土地は路線価(市場価格の60-70%)、 建物は固定資産税評価(建築費の50-80%) となりますので、 現金のまま…
購入前に投資物件を現地調査でチェックする際のポイントは?-投資博士で勉強しよう!-
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… A都心までの乗車所要時間 B駅距離 C駅からのロケーション D路線価 E近隣同類物件の有無 東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル4…
物件(不動産)を評価する時の積算評価とはどのようなものでしょうか?-投資博士で勉強しよう!-
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…算評価とはどのようなものでしょうか? 不動産の積算評価とは、土地の評価+建物の評価で算出されます。 土地の評価は 、相続税路線価×面積、 …
借入を続けて物件を買い増しして賃料収入だけで生活することはできる?-投資博士で勉強しよう!-
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…は、国土交通省のホームページで、相続税路線価などで調べると分かりやすいです。 東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル40階 TEL 03-6…
不動産の購入が相続対策になる理由とは?-投資博士で勉強しよう!-
![](https://www.chintaikeiei.com/picture/62b953fa5d64457079ded6c9716feb1014a2cae2.jpg)
…なります。 しかし、不動産を相続する場合、時価ではなく、「固定資産台帳や路線価」などから算出した評価に対して課税となりますので、納める相続税額が少…
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