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株式会社ixio 収益物件

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チェックした物件まとめて

new価格に注目!大学近くにあり!ワンルーム | 山陽姫路駅 一棟売りマンション

一棟売りマンション

価格に注目!大学近くにあり!ワンルーム | 山陽姫路駅 一棟売りマンション

価格

1,100万円

利回り

19.30%

満室時年収

212.4万円(17.7万円/月)

建物面積

195.00u

所在地

兵庫県姫路市上大野4丁目

専有面積

−u

沿線交通

山陽電鉄本線 山陽姫路駅 バス 30分

敷地面積

167.00u(50.61坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/43年(1976年3月)

現況

その他

物件価格がなんと1,100万円!! ワンルームタイプの単身者様向け! コインランドリーが2階に完備されておりますので入居者様にとって嬉しい設備ですね。 また、医療・看護・薬学部など医療系の学部の多い「姫路獨協大学」がありますので、学生さんの賃貸需要も見込めるかと思います。 経過年数は経っていますが、外壁塗装工事実施など修繕履歴があります。 現況空室はありますが、稼働率が上がればかなり利益はでる物件かと思います。 株式会社ixio

newpricedownオーナーチェンジ!修繕履歴有!中古テラス | 泉大津駅 戸建賃貸

戸建賃貸

オーナーチェンジ!修繕履歴有!中古テラス | 泉大津駅 戸建賃貸

価格

400万円

利回り

10.80%

満室時年収

43.2万円(3.6万円/月)

建物面積

34.60u

所在地

大阪府泉大津市池浦町1丁目

専有面積

−u

沿線交通

南海線 泉大津駅 徒歩 12分

敷地面積

32.60u(9.88坪)

構造/築年数

木造/51年(1968年1月)

現況

満室

現在月額賃料36,000円で賃貸中!(R1.11月現在) 現入居者様は保証会社に加入済みですので家賃回収面で安心です。 また、経過年数は多少経っていますが修繕履歴がございますので状態は良好です。 入居者様に長くお住まいいただくためには周辺環境も重要です。 その点、こちらは「しまむら泉大津店」徒歩約3分、「セブンイレブン泉大津池浦1丁目店」徒歩約3分、 「デイリーカナート泉大津店」徒歩約4分など近隣のお買い物施設が充実しておりますので生活便利な環境ですので 長くお住まいいただけ、安定した収入が望めるのではないでしょうか。 株式会社ixio

new宝塚市!平成14年築 高稼働率!一棟マンション | 中山寺駅 一棟売りマンション

一棟売りマンション

宝塚市!平成14年築 高稼働率!一棟マンション | 中山寺駅 一棟売りマンション

価格

1億8,800万円

利回り

7.76%

満室時年収

1458.5万円(121.54万円/月)

建物面積

829.00u

所在地

兵庫県宝塚市安倉中5丁目

専有面積

−u

沿線交通

JR福知山線 中山寺駅 徒歩 21分

敷地面積

935.00u(283.33坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/17年(2002年5月)

現況

その他

平成14年築!宝塚ファミリーマンション 阪神間の中でも高い人気を誇る宝塚市。その宝塚市にある一棟ファミリータイプの物件です。 駅からは距離はありますが、全戸に駐車場がついているので特に客付けの際にも問題は無く、 現況も1室のみ空室で経営が出来ております。 鉄骨造ですが、平成14年築と比較的築浅で、残存年数も17年とちょうど折返しを迎えております。 この物件のポイントはその資産評価で、土地も280坪以上ついており、 金融機関の評価も十分に得られそうです。道路付け北側公道、西側も公道と角地!! 接面も50メートル以上ですので、土地の価値としても良! 満室想定利回り約7.…

new4DK オーナーチェンジ物件!利回り約13.2% | 藤井寺駅 戸建賃貸

戸建賃貸

4DK オーナーチェンジ物件!利回り約13.2% | 藤井寺駅 戸建賃貸

価格

380万円

利回り

13.26%

満室時年収

50.4万円(4.2万円/月)

建物面積

60.00u

所在地

大阪府藤井寺市藤井寺4丁目

専有面積

−u

沿線交通

近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩 15分

敷地面積

53.00u(16.06坪)

構造/築年数

木造/43年(1976年11月)

現況

満室

現在賃貸中!藤井寺市で利回り約13.2%の物件のご紹介です。 最寄駅は、近鉄南大阪線「藤井寺」駅!徒歩約15分の立地です。 駅徒歩圏内ですので通勤・通学にも不便はないでしょう。 最寄駅からは、大阪の繁華街「天王寺」に約15分で移動出来ます。 物件は駅の南側ですが、北側に2019年9月イオン藤井寺ショッピングセンターが開業しました。 周囲はますます発展することが予想されますし、お買い物やお出かけにも便利でしょう。 間取りは、4DKとファミリータイプです。 徒歩15分以内に幼稚園・小学校・中学校がございますので子育て世帯にニーズが高いでしょう。 また岡ミサンザイ古墳…

new想定利回り10%強!最寄り駅徒歩約4分!一棟マンション | 北助松駅 一棟売りマンション

一棟売りマンション

想定利回り10%強!最寄り駅徒歩約4分!一棟マンション | 北助松駅 一棟売りマンション

価格

1億5,000万円

利回り

10.46%

満室時年収

1570.2万円(130.85万円/月)

建物面積

637.80u

所在地

大阪府泉大津市助松町1丁目

専有面積

−u

沿線交通

南海線 北助松駅 徒歩 4分

敷地面積

211.60u(64.12坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/29年(1990年10月)

現況

その他

泉大津市助松町の一棟マンションです。 満室想定利回りは約10.5%!! 現況でも約9%ありますので良い利益が得られるかと思います。(R1.11月現在) 間取りは1Kタイプの単身者様向け。 最寄り駅徒歩約4分という駅近な立地も魅力的ですね!! 近隣施設…「ファミリーマート泉大津北助松店」徒歩約3分、「紀陽銀行泉北支店」徒歩約4分など。 株式会社ixio

new満室稼働中!RC!ファミリーマンション | 富田林西口駅 一棟売りアパート

一棟売りアパート

満室稼働中!RC!ファミリーマンション | 富田林西口駅 一棟売りアパート

価格

1億1,500万円

利回り

8.22%

満室時年収

945.6万円(78.8万円/月)

建物面積

696.00u

所在地

大阪府富田林市甲田

専有面積

−u

沿線交通

近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩 6分

敷地面積

382.00u(115.76坪)

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/30年(1989年12月)

現況

その他

平成元年築RC造、ファミリー向け一棟マンションのご紹介です。 間取りは3DK・3LDKで総戸数12戸、駐車場8台完備しています。 現況住居部分満室稼働中です。(R1.11月現在) ファミリー向けの物件は一般的に賃貸期間が長く、 安定した収入が見込めるといえるでしょう。 最寄り駅は「富田林西口駅」徒歩約6分・「川西駅」徒歩約7分ですので、 近鉄長野線が利用できます。 接道状況は西側公道幅員約5.3mに約23.91m面しています。 株式会社ixio

newpricedown駅徒歩3分 府道186号線に面す | 出戸駅 一棟売りビル

一棟売りビル

駅徒歩3分 府道186号線に面す | 出戸駅 一棟売りビル

価格

3億3,300万円

利回り

15.73%

満室時年収

5240.4万円(436.7万円/月)

建物面積

2274.60u

所在地

大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目

専有面積

−u

沿線交通

Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩 4分

敷地面積

668.50u(202.58坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/30年(1989年1月)

現況

その他

平成1年築 鉄骨造一棟ビル! 最寄駅OsakaMetro谷町線「出戸駅」から徒歩3分!駅近物件です。 出戸駅周辺は、単身の方からファミリー層まで幅広い世代の方が住まれているエリアです。 テナント様にとっては、集客力や看板の宣伝効果も期待できそうですよね。 オーナー様にとっては、賃貸期間も長く安定した収入が期待できるのではないでしょうか。 現在空室はありますが、現況利回りでも約9.6%ありますので良い利益につながるでしょう。(R1.12月現在) 道路付けに関しては、北西角地で府道186号線に面しています。 物件の周辺施設には、「スギ薬局出戸店」「イオン長吉店」「…

newpricedown平成30年築 高稼働中 一棟アパート | 石津川駅 一棟売りアパート

一棟売りアパート

平成30年築 高稼働中 一棟アパート | 石津川駅 一棟売りアパート

価格

7,400万円

利回り

8.02%

満室時年収

594万円(49.5万円/月)

建物面積

231.00u

所在地

大阪府堺市西区浜寺石津町中3丁

専有面積

−u

沿線交通

南海線 石津川駅 徒歩 5分

敷地面積

171.00u(51.82坪)

構造/築年数

木造/1年(2018年8月)

現況

その他

平成30年8月築の一棟アパートです。 最寄り駅「石津川」駅へは徒歩約5分の立地。 現況高稼働中で満室想定利回りは約8.02%!(R1.12月現在) 間取りはワンルームタイプで、全戸24平米以上専有面積がありますのでゆったりとしております。 各部屋、浴室乾燥機、シャンプードレッサー完備、共用部にはオートロックも完備されておりますので単身者さまにとって嬉しい設備が豊富です。 近隣施設…「ローソン堺石津川駅前店」徒歩約4分、「堺浜寺石津郵便局」徒歩約4分など。 株式会社ixio

new「鶴橋」駅徒歩1分 シェアハウス・民泊向け物件 | 鶴橋駅 一棟売りビル

一棟売りビル

「鶴橋」駅徒歩1分 シェアハウス・民泊向け物件 | 鶴橋駅 一棟売りビル

価格

8,500万円

利回り

−%

満室時年収

−万円(−万円/月)

建物面積

230.90u

所在地

大阪府大阪市東成区東小橋3丁目

専有面積

−u

沿線交通

JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩 1分

敷地面積

53.90u(16.33坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/31年(1988年1月)

現況

その他

JR環状線「鶴橋」駅徒歩約1分の物件のご紹介です。 間取りは、8LDK! 1Fは店舗で現在はバー仕様になっており賃貸中。 全室エアコンあり・採光ありなのでシェアハウスや民泊運営に向いているかと思います。 各階にトイレもあり。消防設備も導入済みで即日使用可能です。 千日前通りから少し中に入ったところにある物件なので、鶴橋商店街も近いですし飲食店も周囲に数多くございます。 最寄りの「鶴橋」駅は、Osaka Metro千日前線や近鉄電車も利用可能です。 大阪の主要エリア「梅田」、「難波」、「天王寺」だけでなく、奈良方面への移動にも便利です。 2025年万博開催に伴い観光客…

newオーナーチェンジ物件!室内全リフォーム済  | 川西池田駅 戸建賃貸

戸建賃貸

オーナーチェンジ物件!室内全リフォーム済  | 川西池田駅 戸建賃貸

価格

420万円

利回り

10.85%

満室時年収

45.6万円(3.8万円/月)

建物面積

35.00u

所在地

兵庫県川西市加茂1丁目

専有面積

−u

沿線交通

JR福知山線 川西池田駅 徒歩 12分

敷地面積

34.80u(10.55坪)

構造/築年数

木造/54年(1965年1月)

現況

満室

現在賃貸中!川西市で利回り約10.85%の物件のご紹介です。 最寄駅は、JR福知山線「川西池田」駅!徒歩約12分の立地です。 駅徒歩圏内ですので不便はありません。 最寄駅の「川西池田」駅は、快速停車駅です。 約25分、乗り換えなしで大阪の中心地「梅田」に移動可能です。 築年数は経過していますが、室内全リフォーム済み! 入居者様は、2019年11月よりお住まいになられているので長期の入居が期待出来そう。 火災保険・保証会社にも加入済み!! ペット飼育可能なので、ペットを飼ってらしゃる方にもニーズが高いでしょう。 近隣施設…「業務スーパーTAKENOKO 川西…

new満室想定利回り約21.58%!大阪外環状線沿い 角地 | 喜志駅 一棟売りマンション

一棟売りマンション

満室想定利回り約21.58%!大阪外環状線沿い 角地 | 喜志駅 一棟売りマンション

価格

2,780万円

利回り

21.58%

満室時年収

599.92万円(49.99万円/月)

建物面積

350.50u

所在地

大阪府富田林市宮町1丁目

専有面積

−u

沿線交通

近鉄長野線 喜志駅 徒歩 8分

敷地面積

183.00u(55.45坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/28年(1991年3月)

現況

その他

満室想定利回り、なんと約21.58%!! 富田林市の一棟マンションのご紹介です。 最寄駅は、近鉄奈良線「喜志」駅!徒歩約8分の立地です! 駅徒歩圏内ですので通勤・通学にも不便はありません。 最寄駅からは、大阪の繁華街「天王寺」まで約30分で移動可能です。 さらに大阪外環状線沿い、角地に物件がございます。 1Fテナントは現在空室ですが駐車スペースも有! また、183.42平米あるので様々な業種にニーズがありそう。 間取りは、4LDK、1K、2DKと種類豊富です。 現在多少空室はありますが、様々な世帯に需要があるでしょう。 「喜志」駅は大阪芸術大学の最寄駅でもあるの…建ぺい率:60%(+10%)

new人気の北摂!阪急茨木市駅徒歩圏内!土地68坪付一棟アパート | 茨木市駅 一棟売りアパート

一棟売りアパート

人気の北摂!阪急茨木市駅徒歩圏内!土地68坪付一棟アパート | 茨木市駅 一棟売りアパート

価格

4,400万円

利回り

10.45%

満室時年収

459.6万円(38.3万円/月)

建物面積

316.50u

所在地

大阪府茨木市五十鈴町

専有面積

−u

沿線交通

阪急京都本線 茨木市駅 徒歩 15分

敷地面積

228.00u(69.09坪)

構造/築年数

その他/55年(1964年9月)

現況

その他

大阪でも人気の高い北摂地域!その茨木市にあります一棟アパートのご紹介です。 阪急沿線「茨木市駅」まで徒歩15分と徒歩圏にあり、満室想定利回りで10.4%! 現況の入居率も良く空室は一室のみです。 この物件の魅力はその土地の広さです。高低差はありますが、土地が68坪ついて4000万円代は 魅力的です。当然再建築は可能! 昭和39年築ですが、2017年に大規模修繕工事も行っておりますので、当面大きく修繕をしないといけないという 事はなさそう。 駅から徒歩圏内なのと、ファミリータイプの間取りですので入居者も長く住んでいる方も多く、 安定した収益があがっております。 株式…

pricedown東大阪市 ファミリータイプ!一棟マンション | 石切駅 一棟売りマンション

一棟売りマンション

東大阪市 ファミリータイプ!一棟マンション | 石切駅 一棟売りマンション

価格

7,800万円

利回り

8.16%

満室時年収

637.2万円(53.1万円/月)

建物面積

482.80u

所在地

大阪府東大阪市日下町1丁目

専有面積

−u

沿線交通

近鉄奈良線 石切駅 徒歩 5分

敷地面積

422.70u(128.09坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/29年(1990年9月)

現況

その他

平成2年9月築の一棟マンションです。 間取りは全戸3LDKのファミリータイプ。 1戸が76平米以上専有面積がありますので、ご家族様にはゆったりとお過ごしいただける広さです。 ファミリータイプの物件にとって、1階部分が駐車場になっているのも賃貸付の強みになりますね。 また、交通面では「石切」駅徒歩約5分なのも嬉しい立地ですね。 物件周辺は、戸建住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地。 子育て世代の方に人気のエリアです♪ 株式会社ixio

「武庫之荘」駅徒歩8分 角地 大規模修繕工事済み  | 武庫之荘駅 一棟売りマンション

一棟売りマンション

「武庫之荘」駅徒歩8分 角地 大規模修繕工事済み  | 武庫之荘駅 一棟売りマンション

価格

7,980万円

利回り

−%

満室時年収

−万円(−万円/月)

建物面積

271.70u

所在地

兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目

専有面積

−u

沿線交通

阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩 8分

敷地面積

114.00u(34.55坪)

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/30年(1989年12月)

現況

その他

尼崎市南武庫之荘!角地の一棟マンションのご紹介です。 1Fは、駐車場スペース。 2Fは1Kのお部屋が計3室ございます。 3F・4Fはメゾネットタイプで間取りは5LDKです。 賃貸部屋の家賃は4万円が1室、4万5千円が2室。 現在4万5千円の1Kが1室と3・4Fの5LDKが空室です。(R1.11月) 3F・4Fは、平成27年7月に全面リノベーション済み! 即入居可能なので、賃貸付けするも良し、オーナー様ご自身で入居されるも良し、様々な活用の仕方ができる物件です。 また、平成27年7月に外壁改修工事、令和1年8月にエントランス等の改修工事も行っております。 購入後…

pricedown「近畿大学」通学圏内 想定利回り約9.1% | 弥刀駅 一棟売りマンション

一棟売りマンション

「近畿大学」通学圏内 想定利回り約9.1% | 弥刀駅 一棟売りマンション

価格

1億9,300万円

利回り

9.10%

満室時年収

1758万円(146.5万円/月)

建物面積

1049.50u

所在地

大阪府東大阪市近江堂2丁目

専有面積

−u

沿線交通

近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩 10分

敷地面積

655.90u(198.76坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/35年(1984年12月)

現況

その他

5年連続志願者数がトップの「近畿大学」が通学圏内です。(2018年度現在) 同大学は、近畿圏の志願者数が多いだけでなく、近畿圏以外の地域からの志願者も増え続けていますので、大学近くで一人暮らしをはじめられる学生さんも多いでしょう。 当該物件は単身者様向けの間取りですので、学生さんの賃貸需要が見込めそうですね。 物件は3階建てですのでエレベーターは設置されていません。 その分ランニングコストが軽減できるかと思います。 満室想定利回り約9.1%ですのでよい利益が得られる物件ではないでしょうか。 近隣施設…「サンディ小若江店」徒歩約5分、「東大阪友井郵便局」徒歩約3分、「ライフ友…

pricedown2戸1の物件!室内綺麗!お手頃価格! | 垂水駅 一棟売りアパート

一棟売りアパート

2戸1の物件!室内綺麗!お手頃価格! | 垂水駅 一棟売りアパート

価格

980万円

利回り

12.24%

満室時年収

120万円(10万円/月)

建物面積

109.50u

所在地

兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目

専有面積

−u

沿線交通

JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス 5分 バス停 徒歩2分

敷地面積

102.00u(30.91坪)

構造/築年数

木造/51年(1968年10月)

現況

空室

2戸1のテラス、つまり一棟物件です。 間取りは、1階が居間と台所、2階が洋室2部屋の間取りです。 ご家族様で使いやすい設計になっております。 経過年数は経っていますが、それを感じさせない綺麗な室内です。 最寄り駅へはバスが便利なのですが、最寄のバス停へは徒歩約2分ですので老若男女問わず便利な立地です。 また、「神戸旭が丘郵便局」徒歩約8分、「コープ高丸」徒歩約2分などお買い物施設もすぐ近くにあり生活便利な環境です。 現況空室ですが、以前は月額賃料55,000円で賃貸しておりました。 株式会社ixio

2016年築 RC造 高稼働中!北区西天満 | 北浜駅 一棟売りマンション

一棟売りマンション

2016年築 RC造 高稼働中!北区西天満 | 北浜駅 一棟売りマンション

価格

6億8,000万円

利回り

4.61%

満室時年収

3137万円(261.41万円/月)

建物面積

817.60u

所在地

大阪府大阪市北区西天満3丁目

専有面積

−u

沿線交通

京阪本線 北浜駅 徒歩 6分

敷地面積

124.00u(37.58坪)

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/3年(2016年11月)

現況

その他

空室1室と高稼働中の物件です!! 大阪市北区西天満にございます。 交通面では、京阪本線・Osaka Metro堺筋線「北浜」駅徒歩約6分の立地。 また、Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町」駅も徒歩約7分で利用できます。 京阪中之島線「なにわ橋」駅も徒歩圏内ですし、交通の便が非常によい物件です。 大阪の中心地「梅田」駅や「難波」駅にも約10分程度で移動できます。 さらに、2016年11月築の築浅物件! RC造ですので耐用年数が約44年のこっており、融資計画が立てやすいでしょう。(R1.11月) 周囲には官公庁施設が多く、落ち着いた良いエリアで築約3年! 賃…

現状満室!利回り約12.09%!加東市役所近く | 滝野駅 一棟売りマンション

一棟売りマンション

現状満室!利回り約12.09%!加東市役所近く | 滝野駅 一棟売りマンション

価格

2,200万円

利回り

12.09%

満室時年収

266万円(22.16万円/月)

建物面積

273.00u

所在地

兵庫県加東市社

専有面積

−u

沿線交通

JR加古川線 滝野駅 バス 15分 バス停 徒歩2分

敷地面積

200.90u(60.88坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/35年(1984年2月)

現況

満室

現在満室!利回りは約12.09%!! JR加古川線「滝野」駅からバスで約15分、バス停から徒歩約2分の物件です。 最寄りの駅からは離れてはいますが、バス停まで近い物件ですので困ることはないでしょう。 徒歩約7分のところには、加東市役所がございます。 多くの人が働く施設ですので、賃貸ニーズは高いでしょう。 また、徒歩約6分のところには、親子連れや子供たちの遊び場として親しまれている人気の高い社中央公園ステラパークがあります。 公園内には遊具や遊歩道、桜の木も植えられており、様々なイベントも開催されています。 市役所が近いので、郵便局や銀行なども近くにあり、駅からは多…

pricedown平成10年築 想定利回り約9.8% 修繕履歴あり | 田尾寺駅 一棟売りマンション

一棟売りマンション

平成10年築 想定利回り約9.8% 修繕履歴あり | 田尾寺駅 一棟売りマンション

価格

1億7,500万円

利回り

9.80%

満室時年収

1702.4万円(141.86万円/月)

建物面積

1447.60u

所在地

兵庫県西宮市山口町下山口3丁目

専有面積

−u

沿線交通

神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩 20分

敷地面積

935.00u(283.33坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/21年(1998年9月)

現況

その他

人気の西宮市、平成10年築一棟マンションのご紹介です。 想定利回り約9.8%です。 修繕履歴もございますので、お気軽にお問い合わせください。 外観・内観共に状態良好ですし、賃貸付けもしやすいかと思います。 接道状況は東側公道幅員約10mに面しています。 徒歩約10分圏内に商業施設も多数ありますし、生活しやすいでしょう。 西宮市で収益物件をお探しの方におすすめです。 株式会社ixio

現在満室!利回り約12.4% 「板宿」駅徒歩圏内 | 板宿駅 一棟売りアパート

一棟売りアパート

現在満室!利回り約12.4% 「板宿」駅徒歩圏内 | 板宿駅 一棟売りアパート

価格

3,000万円

利回り

12.40%

満室時年収

372万円(31万円/月)

建物面積

297.00u

所在地

兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目

専有面積

−u

沿線交通

山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩 14分 バス 5分 バス停 徒歩4分

敷地面積

282.00u(85.45坪)

構造/築年数

木造/57年(1962年5月)

現況

満室

現在満室!利回り約12.4%のアパートのご紹介です。 山陽電鉄本線・神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅から徒歩約14分の立地です。 2線利用可能!駅徒歩圏内の物件です。 駅前には商店街やショッピングビルがあり、お買い物にも困ることはありません! またバスも利用可能でバスで約5分、バス停から徒歩約4分で最寄り駅と行き来出来ます。 「板宿」駅から神戸の中心地「三宮」へは約15分ですし、通勤・通学にも不便はないでしょう。 物件から徒歩約6分のところには「神戸常盤大学」がございます。 また、徒歩約10分以内にこども園・小学校・中学校がありますので、 学生さん・シングル世帯など…
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