尼崎市 平成3年築 工場・倉庫|兵庫県尼崎市額田町の倉庫工場その他 5,480万円 園田駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 倉庫工場その他
  • 賃貸中
  • プライスダウン

情報更新日:2019年10月18日 固有番号:127186

問い合わせ番号:3431

尼崎市 平成3年築 工場・倉庫 園田駅 倉庫工場その他

価格5,480万円 利回り7.44%
所在地兵庫県尼崎市額田町 周辺地図を見る 満室時年収408万円(月額収入:34万円)
沿線/交通阪急神戸本線 園田駅 徒歩 14分 築年月1991年10月(築 28年)
構造/階数鉄骨造(S造) 3戸 / 3階建て(地下−) 間取り
敷地面積218.60u  (66.24坪) 建物面積357.00u
建ぺい率/容積率60.0%/200.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場有 / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号賃貸中 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 準工業地域
接道/私道負担面積−側 備考 北側幅員約4m / −側 / −側 / −側 / − 不動産会社情報株式会社ixio株式会社ixioの収益物件をもっと見る
設備 プライスダウン / カースペース有
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問い合わせ番号:3431 固有番号:127186
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【外観】

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尼崎市額田町、工場・倉庫物件です。
現況1F・2Fは賃貸中で、3Fはオーナーチェンジとなりますが、
収益物件として賃貸募集も可能です。(H29.9月現在)
また、3Fには電動ウィンチも完備しています。

最寄り駅は「園田駅」ですので、
阪急神戸線が利用できます。

工場や倉庫物件は一棟マンションやアパート物件に比べて
メンテナンス費用を抑えることができるでしょう。
基本的に工場や倉庫物件は何も設備が無い状態で引き渡され、
必要な設備に関してはテナント側が負担することになるからです。
オーナーが負担するのは修繕費用程度と思って頂いて良いでしょう。

株式会社ixio
北側接道敷地26.34平米(宅地)は別途尼崎市より売主が購入予定(敷地面積に含み記載)

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