「近畿大学」通学圏内 想定利回り約9.4%|大阪府東大阪市近江堂2丁目の一棟売りマンション 2億円 弥刀駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 一棟売りマンション
  • 賃貸中

情報更新日:2019年10月31日 固有番号:166029

問い合わせ番号:4659

「近畿大学」通学圏内 想定利回り約9.4% 弥刀駅 一棟売りマンション

価格2億円 利回り9.45%
所在地大阪府東大阪市近江堂2丁目 周辺地図を見る 満室時年収1890万円(月額収入:157.5万円)
沿線/交通近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩 10分 築年月1984年12月(築 34年)
構造/階数鉄骨造(S造) −戸 / 3階建て(地下−) 間取り
敷地面積655.90u  (198.76坪) 建物面積1049.50u
建ぺい率/容積率60.0% / 200.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場− / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号賃貸中 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 第二種中高層住居専用地域
接道/私道負担面積−側 備考 東側一方 / −側 / −側 / −側 / − 不動産会社情報株式会社ixio株式会社ixioの収益物件をもっと見る
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  • 利回り8%以上
  • 駅徒歩10分以内

5年連続志願者数がトップの「近畿大学」が通学圏内です。(2018年度現在)
同大学は、近畿圏の志願者数が多いだけでなく、近畿圏以外の地域からの志願者も増え続けていますので、大学近くで一人暮らしをはじめられる学生さんも多いでしょう。
当該物件は単身者様向けの間取りですので、学生さんの賃貸需要が見込めそうですね。

物件は3階建てですのでエレベーターは設置されていません。
その分ランニングコストが軽減できるかと思います。
満室想定利回り約9.4%ですのでよい利益が得られる物件ではないでしょうか。

近隣施設…「サンディ小若江店」徒歩約5分、「東大阪友井郵便局」徒歩約3分、「ライフ友井店」徒歩約8分など。

株式会社ixio

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