パーチェ豊中|大阪府豊中市豊南町西5-18-5の一棟売りマンション 7,680万円 庄内駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 一棟売りマンション
  • 満室

情報更新日:2018年10月18日 固有番号:311927

問い合わせ番号:

パーチェ豊中 庄内駅 一棟売りマンション

価格7,680万円 利回り6.12%
所在地大阪府豊中市豊南町西5-18-5 周辺地図を見る 満室時年収470.4万円(月額収入:39.19万円)
沿線/交通阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩 8分 築年月2016年5月(築 3年)
構造/階数木造 6戸 / 3階建て(地下−) 間取り1DK×6戸
敷地面積100.17u  (30.35坪) 建物面積175.01u
建ぺい率/容積率70.0% / 200.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場無 / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号満室 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / 不要 地目/用途地域宅地 / 準工業地域
接道/私道負担面積−側 / −側 / −側 / −側 / − 不動産会社情報バイリンク【大阪本社】バイリンク【大阪本社】の収益物件をもっと見る
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問い合わせ番号: 固有番号:311927
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【外観】

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  • 築5年以内
  • 満室
  • 駅徒歩10分以内


★人気の北摂エリア★
阪急宝塚線「庄内駅」より徒歩8分の1棟収益マンションのご紹介です!

こちらのアピールポイントは、なんといっても築年月が平成28年5月の築2年で、
検査済書が発行されている所です。 検査済書がある物件は、銀行の
評価が高く融資が非常につきやすいので、多少利回りが低くても人気があります。

庄内駅は、梅田から4駅の場所にあり、新大阪や十三にも近い地域で
主に居住地として人気のエリアです。
駅周辺に関しては、大通りは車通りも多く、駅前は飲食店やアミューズメント施設など
が並び、平日の昼にも関わらず予想以上に賑わいを見せている印象でした。

当該物件は、庄内駅から徒歩8分の場所にあり、駅前の賑やかな印象とは
うって変わって、小規模のマンション・アパートや、築古の一軒家が並ぶ
静かな住宅街といった印象です。

価格が76,800,000円 満室想定利回りは6.12% 現在満室稼働中です。

建物の概要としては、3階建てで、1DKが6戸ある単身用のマンションです。
築浅の綺麗なマンションは入居者が付きやすいので、高稼働率を保つ傾向にあります。

当マンションは東南の角地にあり、日当たりが非常に良いです。
駅からも徒歩8分と駅チカではないですが、十分に徒歩圏内です。

これらの物件自体のプラス要因や、梅田の開発が進み北エリアに人が集まっていく
ことを考えると、今後も高稼働を保つことができると感じる物件です。


1棟の築浅・検査済書あり・満室稼働中と投資案件としては申し分ない条件は揃っています。
是非前向きにご検討下さい。

質問等ございましたらお気軽にお問い合わせ下さい
担当 川合:090-9112-3590

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