エルベラーノ箕面|大阪府箕面市牧落3-1-5の売り店舗・事務所 450万円 牧落駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 売り店舗・事務所
  • 空室

情報更新日:2018年10月23日 固有番号:314575

問い合わせ番号:

エルベラーノ箕面 牧落駅 売り店舗・事務所

価格450万円 利回り13.33%
所在地大阪府箕面市牧落3-1-5 周辺地図を見る 満室時年収60万円(月額収入:5万円)
沿線/交通阪急箕面線 牧落駅 徒歩 7分 管理費/修繕積立金10,100円 / −円
構造/階数鉄骨造(S造) −戸 / 5階建て2階部分(地下−) 築年月1983年4月(築 36年)
専有面積10.24u バルコニー面積:−u 間取り/方位− / −
駐車場/駐輪場− / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況空室
用途地域 土地権利/借地権所有権 / −円
管理組合/管理形態− / − 不動産会社情報バイリンク【大阪本社】バイリンク【大阪本社】の収益物件をもっと見る
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問い合わせ番号: 固有番号:314575
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【外観】

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  • 利回り12%以上
  • 空室あり
  • 駅徒歩10分以内
  • 500万以下


阪急箕面線「牧落」駅徒歩7分の交通量の多い幹線道路(豊中亀岡線)に面した視認性の良いビルの2階区分店舗が売りにでました。

当該物件は5階建てレジャービルになっており、飲食店の他にスナックやラウンジが入居しているビルです。このようなビルが箕面には数える程しか無い為、すこし離れえた場所から来られる方も多いそうです。
客入りを見る為に夜に現地を見に行きましたが、近隣の会社員や公務員の方、あとは職人や現場系の方が多く見受けられ、ビル全体の活気を感じられました。

てごろな広さと賃料(想定月額賃料:50,000円)をふまえても新規開業しやすい物件ですので、次のテナントも比較的スムーズに付きそうです。
想定業種は居抜きを生かして、バーやスナックになるかと思います。

弊社は店舗系事務所系のリーシングも得意分野のひとつです。弊社の強みを役立てて頂きやすい案件ですので、そういった角度からもご検討頂ければ大変嬉しく思います。

※想定月額賃料50,000円に対して、管理費が月額10,100円ですので、それらを差し引いた実質利回りは10.64%になります。各種お問合せ・ご相談はお気軽にどうぞ。

担当:浅野

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