大阪府池田市の売り店舗・事務所|大阪府池田市呉服町1-1の売り店舗・事務所 600万円 池田駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 売り店舗・事務所
  • 空室

情報更新日:2018年10月23日 固有番号:314577

問い合わせ番号:

大阪府池田市の売り店舗・事務所 池田駅 売り店舗・事務所

価格600万円 利回り13.00%
所在地大阪府池田市呉服町1-1 周辺地図を見る 満室時年収78万円(月額収入:6.5万円)
沿線/交通阪急宝塚本線 池田駅 徒歩 1分 管理費/修繕積立金29,769円 / 7,791円
構造/階数鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造) −戸 / 12階建て1階部分(地下1階) 築年月1987年3月(築 32年)
専有面積21.43u バルコニー面積:−u 間取り/方位− / −
駐車場/駐輪場− / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況空室
用途地域 土地権利/借地権所有権 / −円
管理組合/管理形態− / − 不動産会社情報バイリンク【大阪本社】バイリンク【大阪本社】の収益物件をもっと見る
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問い合わせ番号: 固有番号:314577
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【外観】

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  • 利回り12%以上
  • 空室あり
  • 駅徒歩10分以内
  • 700万以下


つい最近まで賃借中の物件でしたが、空室となりましたので価格ダウンさせて頂きました。想定賃料は65,000円/月(年収:780,000円)で表面利回りは13%、管理費、修繕費等を差し引いた実質利回りは5.38%になります。

駅前という立地プラス、サンシティ池田内ということもあり人通りが見込める場所です。
また、駅前広場(サンシティと池田駅の間のスペース)を利用して催事や宣伝活動などを行えますので、通信系やIT系の業種は得に需要があると言えます。(街中で良く見かけティッシュ配りやブース出店等が出来ます。)
※共用部使用料はブース代が20,000円/日、電気代が1,000円/日になります。

売買価格:600万円
想定賃料:65,000円/月(年収:780,000円)
管理費:29,769円/月(平成30年1月15日現在)
修繕積立金:7,791円/月(平成30年1月15日現在)
組合費:500円/月

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