JR環状線徒歩2分!玉造筋に面する天王寺区一棟収益!|大阪府大阪市天王寺区大道4丁目の一棟売りビル 4,880万円 寺田町駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 一棟売りビル
  • 満室

情報更新日:2019年02月08日 固有番号:346704

問い合わせ番号:7357

JR環状線徒歩2分!玉造筋に面する天王寺区一棟収益! 寺田町駅 一棟売りビル

価格4,880万円 利回り8.59%
所在地大阪府大阪市天王寺区大道4丁目 周辺地図を見る 満室時年収419.52万円(月額収入:34.96万円)
沿線/交通JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩 2分 築年月1966年8月(築 52年)
構造/階数軽量鉄骨造 −戸 / 3階建て(地下−) 間取り
敷地面積42.60u  (12.91坪) 建物面積117.00u
建ぺい率/容積率80.0% / 400.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場− / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号満室 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 準住居地域
接道/私道負担面積北西側 幅員27.00 m公道7.90m接道  / −側 / −側 / −側 / − 不動産会社情報株式会社ixio株式会社ixioの収益物件をもっと見る
設備 満室
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問い合わせ番号:7357 固有番号:346704
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【外観】

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  • 利回り8%以上
  • 満室
  • 駅徒歩10分以内

大阪市内でも住居として人気の高いのが、阿倍野区と天王寺区。
その天王寺区にある一棟収益物件です。

築年数は古いのですが、立地条件は良く、大阪市内を一周するJRの中心路線である
大阪環状線「寺田町駅」から徒歩2分と駅近!お隣の天王寺駅までは徒歩圏内です。
再開発が進んで、あべのハルカスなど観光地としても人気が高いです。

そして、道路付けも玉造筋(幅員27メートル)に面していますので、容積率も400%!
土地の価値としても魅力的な物件です。
現況の入居率も良く、1Fはオシャレなイタリアンレストランが盛業中!
2〜3Fは特区民泊を利用しての民泊営業をしております。

環状線駅徒歩2分!で玉造筋に面しての容積率も400%!

株式会社ixio 都築

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