連棟ですが角地!最寄り駅徒歩10分圏内!|大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目の戸建賃貸 450万円 加美駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 戸建賃貸
  • 空室

情報更新日:2019年12月16日 固有番号:357110

問い合わせ番号:H1040

連棟ですが角地!最寄り駅徒歩10分圏内! 加美駅 戸建賃貸

価格450万円 利回り12.00%
所在地大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目 周辺地図を見る 満室時年収54万円(月額収入:4.5万円)
沿線/交通JR関西本線 加美駅 徒歩 9分 築年月1978年11月(築 41年)
構造/階数木造 −戸 / 2階建て(地下−) 間取り3DK×1戸
敷地面積53.70u  (16.27坪) 建物面積43.70u
建ぺい率/容積率70.0%/200.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場− / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号空室 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 工業地域
接道/私道負担面積北側 幅員6.00 m公道6.40m接道 備考 西側幅員約4m / −側 / −側 / −側 / − 不動産会社情報株式会社ixio株式会社ixioの収益物件をもっと見る
設備 バルコニー / 角地 / シャンプードレッサー
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問い合わせ番号:H1040 固有番号:357110
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【外観】

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  • 利回り12%以上
  • 空室あり
  • 駅徒歩10分以内
  • 500万以下

平野区のお手頃価格の中古テラス。
角地に立地しておりますので、お部屋内は日当たり・通風良好です。
公道に面した角地ですので土地としての価値も期待できるでしょう。
交通面では、最寄り駅「加美」駅徒歩約9分の立地です。
現況空室ですが、家賃相場から考えると月額賃料は45,000円ほどかと思います。
そうすると想定利回りは12%の計算になります。

近隣施設…「デイリーヤマザキ加美南店」徒歩約4分、「平野加美南郵便局」徒歩約6
分など。

株式会社ixio

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