帝塚山セントポリア半地下店舗:元合気道教室:16.75坪|大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1-23-14の売り店舗・事務所 1,680万円 玉出駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 売り店舗・事務所
  • 空室

情報更新日:2019年09月12日 固有番号:377674

問い合わせ番号:

帝塚山セントポリア半地下店舗:元合気道教室:16.75坪 玉出駅 売り店舗・事務所

価格1,680万円 利回り9.42%
所在地大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1-23-14 周辺地図を見る 満室時年収158.4万円(月額収入:13.2万円)
沿線/交通Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩 8分
南海高野線 帝塚山駅 徒歩 6分
阪堺電気軌道阪堺線 塚西駅 徒歩 2分
管理費/修繕積立金5,200円 / 6,640円
構造/階数鉄筋コンクリート(RC造) −戸 / 6階建て−階部分(地下2階) 築年月1979年3月(築 41年)
専有面積55.40u バルコニー面積:−u 間取り/方位− / −
駐車場/駐輪場有 20000円 / 有 引渡し即時
取引態様売主 現況空室
用途地域 土地権利/借地権− / −円
管理組合/管理形態− / − 不動産会社情報バイリンク【大阪本社】バイリンク【大阪本社】の収益物件をもっと見る
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問い合わせ番号: 固有番号:377674
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【外観】

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  • 利回り8%以上
  • 2沿線以上利用可
  • 空室あり
  • 駅徒歩10分以内


帝塚山セントポリア半地下店舗は以前、合気道道場をされていた店舗で、南港通沿いの非常に目立つ場所にあります。

全180戸以上あります大型マンションの店舗区画なのですが、同マンション店舗エリアは10以上の区画で構成されておりまして、
クリニック、薬局、カフェ、子供服販売店、学習塾やデイサービス等、非常にバリエーションが豊富です。

先日から賃貸テナントの募集も行っておりますが、賃料が手頃な事からも反応は良好ですので、テナントが決まるのも時間の問題でしょうか。

近隣には高級住宅街も高級でない住宅街もありますが、人口密集度の高いエリアですので、様々な商売が成り立つと言えるかもしれません。

このあたりでは一番メインの南港通に面しており、半地下ではありますが店舗間口が約8mあり、視認性も良好です。店舗区画用の駐車場もございます。

階段だけでなくスロープがありますので介護系の業種も想定出来ます。(実際にデイサービスも入居しておりますので許認可の条件に合致している可能性が高いと思われます。)

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