シャトー東梅田|大阪府大阪市北区神山町14-23の売り店舗・事務所 2,950万円 中崎町駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 売り店舗・事務所
  • 満室

情報更新日:2019年12月19日 固有番号:389224

問い合わせ番号:

シャトー東梅田 中崎町駅 売り店舗・事務所

価格2,950万円 利回り8.94%
所在地大阪府大阪市北区神山町14-23 周辺地図を見る 満室時年収264万円(月額収入:22万円)
沿線/交通Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩 4分
Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩 5分
JR大阪環状線 天満駅 徒歩 8分
管理費/修繕積立金4,000円 / −円
構造/階数鉄骨造(S造) −戸 / 10階建て1階部分(地下−) 築年月1977年11月(築 42年)
専有面積35.14u バルコニー面積:−u 間取り/方位1R / −
駐車場/駐輪場− / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況満室
用途地域 土地権利/借地権所有権 / −円
管理組合/管理形態− / − 不動産会社情報バイリンク【大阪本社】バイリンク【大阪本社】の収益物件をもっと見る
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0066-96-8064-1823

問い合わせ番号: 固有番号:389224
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【外観】

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  • 【外観】<br />
  • 【間取り】<br />
  • <br />
  • 利回り8%以上
  • 2沿線以上利用可
  • 満室
  • 駅徒歩10分以内

大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩4分の場所に現在賃借中(薬局)のオーナーチェンジ物件が出ました。
実際に現地を見に行った感想としては、北野病院の近くということもあり、病院を中心に半径50m程でしょうか、薬局が多く点在していて当該物件並びだけでも2・3件隣接していたので業種的にニーズがあるように感じました。
現在の賃借人が約18年間入居されいるということも納得できます。

想定収益
月額賃料220,000円
年間収入2,640,000円
表面利回り8.94% 実質利回り8.78%(管理費4,000円控除)

同薬局は近畿圏内に35店舗展開しているなど実績もあります。退去予定もございません。
収益物件として面白みもあり安定感があると言えるのではないでしょうか。

ご検討の程、宜しくお願い致します。

担当:磯辺 090-9697-9014

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